墨尔本房价暴涨吓跑卖家，春天市场超冷落！十二月恐还要加息（组图）

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最新数据显示，墨尔本业主纷纭被房价上涨的方式吓坏了，致使春天挂牌数量锐减。SQM钻研公司的数据称，惯例的时节性顶峰未能完成，10月份新上市房源仅比前一个月减少了0.6%。

（图片来源：《时期报》）
据《时期报》报导，只管看房和加入拍卖会的人数增长，但潜伏的卖家并无遭到引诱。专家以为，房价暴涨已把卖家吓跑了。Domain数据显示，9月份的房价降落了4.3%，这是有记载以来的最快降落速度。
即便是全部澳洲，10月也是自20十二年以来春天市场最低迷的一个月，这与一年前造成了光鲜的比较，过后全澳的新挂牌房源在阅历了一个被封锁的冬天后达到历史最高程度。SQM Research开创人Louis Christopher说道：“卖家不喜爱在市场低迷时卖房，除非无可奈何，好比有死亡、离婚或失业，才会急于发售。”

（图片来源：《时期报》）
拍卖会上的活泼竞标者数量也趋于不乱。全部6月和7月，均匀竞标者数量放弃在2.2至2.5之间。跟着价钱下滑的步调放慢，均匀竞标者人数没有进一步降落，而是最少放弃在这一程度上，并在春天高达2.9人。
Ray White Carnegie合伙人兼拍卖师Tom Grieve称，“去年同一时代，咱们每个周末都有1500场拍卖，但往年10月只要一个周末冲破了1000场拍卖，本周六只要672场。”另外，买家当初偏爱能够间接拎包入住的房子。

（图片来源：《时期报》）
联邦银行澳洲经济部主管Gareth Aird以为在往年年底前只会有一次加息，可能会是0.25%。他预计墨尔本房价从顶峰到低谷将降落17%，全国房价将降落15%。但他表现，假如利率在往年之后持续回升，状况可能会好转。
（Gina）