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按照房利美周一（十一月7日）发布的10月全国住房考察后果，仅16％的美国消费者以为当初是买房的好机会，创下公司20十一年追踪该数据以来的最低比例程度。同时讲演还显示，受访者以为当下是卖房好机会的比例也从59％降至51％。
房利美的考察不只关注买房和卖房，还测试了受访者对房价、典质存款利率和待业市场的情绪，公司将这些要素合并为“住房综合情绪指数”，该数据曾经延续第八个月降落，跌至56.7，是20十一年汇编该数据起以来的最低值。
房利美得出的论断是，“住房市场的决心已创历史新低。”此外，消费者们预计房价会在将来十二个月上涨的比例从9月的35％升至37％，以为典质存款利率将走高的人数也有所回升。
房利美初级副总裁兼首席经济学家Doug Duncan写道，“本月住房综合情绪指数创下历史新低，与将来几个月房市持续降温的预期统一。在房价和典质存款利率继续高企的不利状况下，消费者对买房和卖房的状况愈来愈灰心。”
美联储疯狂加息恶果浮现
剖析称，典质存款利率走高的次要缘故就是美联储保守压缩政策的副产品。跟着该行接连保守加息，美国金融前提明显收紧。
两周前权衡美国住房存款利率的目标——美国30年期固定典质存款均匀利率录得7.16％，延续第10周下跌，不只超出了2008年金融危机的最高程度，仍是2001年以来的新高。
自年终以来，美联储曾经累计加息了300个基点，但以后遏制高通胀的功效很难让央行满意，官员们表现本轮周期远未完结，即便这类动作有可能致使经济衰退。
经济学家广泛以为，因为美联储尚未完结加息，其对经济的影响也远没有完结，美国住房危机极可能还将继续较长一段时间。
上周五，美国众议院金融办事委员会主席Maxine Waters致信美联储主席鲍威尔，指出近期疾速的一系列加息正给美国度庭带来微小苦楚。她特别指出，加息不只加剧了家庭在住房收入上的压力，还限度了住房的新建和供给。
Waters敦促鲍威尔在进一步加息时要“极度小心”，必需斟酌经济衰退危险减少等结果，防止泛起货泉适度压缩的状况。而美联储的《金融不乱讲演》也抵赖，高利率将减弱家庭和企业的偿债才能，致使守约、破产和其余方式的财务窘境的减少。
本文源自财联社 |
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