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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲百科 › 国际 房产过户的为难

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    国际 房产过户的为难

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    2021-5-13 22:12:06 689 16

    九几年 妈妈按市价4000多一平方 买了爷爷奶奶的拆迁房
    大略2010年 迁延的房子 终于建好了
    去年等我回国办房产过户 由于还在爷爷奶奶名下

    爷爷几年前逝世了 所以爷爷的那一半只能按遗产承继给爸妈先
    需求伯伯叔叔们还有姨妈签字 保持他们的承继权
    他们要求给钱才签字
    一半的房产 给了他们每人3万 差未几总共破费20万

    另外一半在奶奶名下
    按交易办 转成为了我的名字 付了15万的税
    国际税好高啊

    为难的是
    带着奶奶去办证 遇到一般的老太太
    不意识的
    和奶奶说 不克不及等闲把房子给下一辈啊
    给了就不孝敬你了


    我汗…那房子咱们都买了快20年了啊！
    老太 不理解状况 不要乱说啊
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    全部回复16

    sola 发表于 2021-5-13 21:29:02

    sola 沙发

    2021-5-13 21:29:02

    办成为了就好
    奶奶仍是很坚定的
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    zxw 发表于 2021-5-13 21:31:04

    zxw 板凳

    2021-5-13 21:31:04

    为何要按交易形式过户呢?
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    平凡 发表于 2021-5-13 21:35:05

    平凡 地板

    2021-5-13 21:35:05

    不克不及间接转名字嘛？我爸爸也总是耽心遗产税说了得多主要把房子转到我名下，我没赞成。就是不但愿白叟家心里疙瘩。多交税就交吧，都是老一辈的钱，不到最初我都不但愿拿着。
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    CESARE 发表于 2021-5-13 21:38:28

    CESARE 5#

    2021-5-13 21:38:28

    老太太们也是有感而发。
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    samalada 发表于 2021-5-13 21:39:58

    samalada 6#

    2021-5-13 21:39:58

    9几年就买的起4千一平方的房子，大土豪啊。想当年2000年我就那房子也才500一平方，当初也不外4千
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    sm65 发表于 2021-5-13 21:44:12

    sm65 7#

    2021-5-13 21:44:12

    假如当年说好是你妈妈买上去的，当初你的叔叔伯伯姨妈要给钱才签字这同胞的亲情也太薄了。做为2个小孩的家长的我，假如看到这类状况，只能无语了。不知道你奶奶心里怎么想。
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    pwb 发表于 2021-5-13 21:45:27

    pwb 8#

    2021-5-13 21:45:27

    这亲情
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    9641111 发表于 2021-5-13 21:48:37

    9641111 9#

    2021-5-13 21:48:37


    嗯 其实手上还有当年和爷爷买房的合同

    次要他们感觉假如当年是他们买的
    当初也涨了…他们心里不舒服


    这事弄的我也不太舒服
    我是感觉明明本人买的房子 却…
    还不如过后买生疏人的房子了
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    987654321 发表于 2021-5-13 21:51:15

    987654321 10#

    2021-5-13 21:51:15


    只有改名字就要征税的
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    erhuanbo 发表于 2021-5-13 21:53:04

    erhuanbo 11#

    2021-5-13 21:53:04


    奶奶那一半假如按遗产办
    当前再转卖 税会更高

    爷爷那一半是爷爷曾经不在了
    只能按遗产办
    次要是国际拆迁房的房产证太慢了
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    987654321 发表于 2021-5-13 21:55:01

    987654321 12#

    2021-5-13 21:55:01

    假如你奶奶那个别卖给你爸爸，就不需求那末多的税，而后再卖给你也不需求那末多的税。在直系亲属间交易的税是很低的。
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    steal 发表于 2021-5-13 21:58:13

    steal 13#

    2021-5-13 21:58:13

    国际税真高，只是之前知道的人少。
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    Creadet 发表于 2021-5-13 22:02:38

    Creadet 14#

    2021-5-13 22:02:38


    这个真不知道
    假如这样 还不如转成我爸妈的了


    那办证的人说我奶奶名下还有别的房产
    而后咱们的又是总面积超过180平的
    虽然只过户一半 但它仍是走贵的阿谁
    不克不及走小面积的

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    仙人小球球 发表于 2021-5-13 22:04:36

    仙人小球球 15#

    2021-5-13 22:04:36

    真费事
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    coke_xemon 发表于 2021-5-13 22:08:15

    coke_xemon 16#

    2021-5-13 22:08:15

    这个的确是很费事
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    pengsk2003 发表于 2021-5-13 22:12:06

    pengsk2003 17#

    2021-5-13 22:12:06


    我也俩孩子
    当前老了 给他们的货色要分分明
    不克不及为了点钱 亲情都不认了
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