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PropTech周刊
《PropTech周刊》是36氪将来地产编纂部推出的新栏目。
本栏目聚焦改动地产行业的科技翻新气力，不单单是环抱住宅和商业地产，还包罗狭义的基于空间和不动产的科技、办事翻新。
本文是「PropTech周刊」更新的第37期，咱们汇总了过来一周（2022.10.31-十一.04）产生的海外外最新投融资、市场及政策划态。假如你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴致，或者正在从事相干的守业翻新，想要追求报导或协作，欢送与咱们取得分割：
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要闻提醒
36氪首发｜元宇宙数字文娱平台Zebra Labs获500万美金融资；
大公司静态｜阿里巴巴与中国电信签订策略协作协定 涉平台型智慧城市等畛域；
海内市场｜WeTravel于B轮融资2700万美元，努力于构建「游览业的PayPal」；
行业政策｜湖南省政府与华为签订“十四五”深入策略协作协定。
0136氪首发
元宇宙数字文娱平台Zebra Labs获500万美金融资
元宇宙数字文娱平台Zebra Labs（斑偶钻研所）已实现500万美金A轮融资，本轮融资次要用于虚构人IP开发、虚构演唱会规划等方面。Zebra Labs成立于2020年，是一家为明星定制虚构形象办事，并为其量身定制从品牌、内容、流动、社交媒体、经营，NFT和开发到商业化变现的元宇宙公司。目前，Zebra Labs已与大张伟、吴克群等明星艺人建设协作，像大张伟的虚构IP形象小来劲将于明年1月份推出。之所以选择以明星分身切入虚构人，一方面升高了原创难度，创作压力没有那末大；另外一方面，明星效应也能带来一定的关注度。
策略投资者网龙表现，「 本次对 Zebra Labs 的策略投资，代表了公司在 Web 3.0 新时期继续践行给用户带来最好体验的许诺，咱们期待看到游戏、教育和文娱产业在Web 3.0新时期日趋融会。咱们置信，元宇宙是用户玩游戏、学习新常识和参预文娱流动（ 如数字音乐会 ）的最好平台，跟着元宇宙的不停开展壮大，咱们将看到许多富裕吸引力的时机泛起。」
02大公司静态
阿里巴巴与中国电信签订策略协作协定 涉平台型智慧城市等畛域
近日，2022年互联网大会的「阿里协作火伴论坛」上，阿里与中国电信股分无限公司签订策略协作协定，单方将充沛发扬各自劣势，发展平台型智慧城市、数字政府、数据核心/云计算/大数据、通讯及国内化业务、智慧家庭等畛域的翻新协作。
材料显示，阿里巴巴团体运营多项业务，此外也从关联公司的业务和办事中取得运营商业生态零碎上的援助。业务和关联公司的业务包罗淘宝网、天猫、聚划算、寰球速卖通、阿里巴巴国内买卖市场、1688、阿里妈妈、阿里云、蚂蚁金服、菜鸟网络等。
中国电信股分无限公司运营规模包罗根底电信业务（详细运营名目以许可证为准）；增值电信业务（详细运营名目以许可证为准）；IPTV传输办事：办事内容为IPTV集成播控平台与电视用户端之间提供信号传输和相应技术保障等。中国电信股分无限公司对外投资59家公司，拥有21345处罚支机构。
领展将在2024年提供3000个电动车大众充电站 应答香港减少的电动车市场
领展房地产投资信托基金于十一月3日宣告，将在2024年底前于旗下各区泊车场提供合共3000个电动车大众充电站。届时，领展将成为全港最大私营电动车大众充电站网络。2021年中期曾有报导指，领展办理的56000多个车位中，只提供86个充电车位，占整个车位0.15%。政府泊车场充电车位也只要十一19个，均匀近17架电动车抢一个充电位，远远后进于韩国均匀两部电动车用一个公共充电站的程度。若领展3000个充电站投入使用，电动车充电难的状况将成为过来式。
领展引见，为完成在2024年条件供3000个电动车充电站的指标，宣告与三家次要的电动车充电办事供给商——基石科技控股无限公司（香港股分代号：8391）、香港电动动力无限公司及香港蚬壳无限公司建设策略协作，在现有600个充电站的根底上，连同其余供给火伴，在领展旗下十一3个泊车场装置更多援助各电动车型号的充电站。
截止2021年3月31日的年度讲演可见，领展位于香港的批发、办公室、泊车场及相干业务为十二9项。这象征着，将来装置充电站的十一3个泊车场能够掩盖领展在香港投资的88%名目。
上海华贸核心无望在三年内完工 将包孕180米总部办公楼
近日，上海北外滩的华贸核心名目对外释放信息。华贸团体董事长房超引见，上海华贸核心将建成由几十栋拥有历史文明风采的豪侈品旗舰店、一座180米高的国内化总部办公楼以及多个凋谢式景观广场等融会而成的高端商业会聚区，以后，名目各项任务正按方案减速推动，通过两年多的研发设计，和20家国际外设计、参谋团队的配合，力争在2023年名目开工，并用3年的时间实现整个完工停业指标。
上海华贸核心名目位于北外滩59邻居地块，按照上海市虹口区人民政府1月21日公布的「北外滩59邻居历史风采维护名目实行主体候选人遴选布告」，北外滩59邻居土地出让价钱为35.533216亿元北外滩往年已引入中国供销粮油、紫金矿业、博士视听、伊莱克斯中国总部等40个重点名目，370亿元投资落地。
金地物业成立科技公司
十一月3日，据理解，深圳市金地物业办理无限公司新增投资金地空间科技无限公司，投资比例为100%。材料显示，金地空间科技无限公司成立于2022年十一月3日，注册资本5000万元，运营规模包罗人工智能运用软件开发；信息零碎集成办事；智能管制零碎集成；人工智能行业运用零碎集成办事；物联网技术办事；物联网技术研发；物联网运用办事等。该公司由金地物业100%持股。
据理解，金地物业成立于1993年，是金地团体旗下提供物业办理办事、资产和客户资源经营的平台，办理名目包罗中高端住宅、产业园、学校、商写、政府机关等多种业态，线下签约面积近2.5亿平米，用SaaS来进行线上办事的面积则有3亿平米。
03海内市场
Carbon Title推出房地产脱碳区块链技术
近日，proptech公司Carbon Title推出了其在线平台，为房地产价值链和大众提供碳通明度，以推进碳中和。目前Carbon Title曾经实现了一轮种子投资，由次要投资者GreenPoint Partners，以及Alpaca、Allegory、Ripple和protech投资者Packy McCormick独特反对。种子轮的反对者回绝透露筹集的金额。
自2021成立以来，这家总部位于俄勒冈州波特兰的碳产权公司始终以隐形模式声称，它创立了独一一个扩散的端到端平台，将从修建师和开发商到投资者、修建业主和碳信贷提供商的全部价值链结合在一同，以减速和扩张房地产行业的脱碳。该平台将使用区块链技术，确保现有修建和在建修建的一切排放数据易于大众拜候和搜寻。
Carbon Title对每栋修建收取定阅费。除了碳计算和保护这些账户外，还帮忙人们找到低碳修建资料，并抉择什么时候使用它们来增加排放。而后，购买高品质的碳减排额度来完成碳中和。Carbon Title的一个指标是避免公司进行绿色荡涤，让消费者对他们抉择在哪里糊口和任务做出理智的抉择。数据将会向大众凋谢。
Greener种子轮融资250万美元，帮忙企业践行可继续指标
帮忙企业品牌践行可继续开展的澳洲初创企业「Greener」近期宣告获取400万澳元的种子资金，由NAB Ventures领投，RealVC跟投。「Greener」努力于简化决策进程，帮忙企业和消费者理解其出产和购买决策将对环境形成怎么样的影响。「Greener」为消费者提供了一款与银行账户间接关联的运用顺序，让消费者能随之理解本人每笔消费对环境的影响，并按照零碎给出的倡议调剂购买决策。
「Greener」为各种范围的企业量身定制减排遣决计划，按照企业类型、范围、商业模式和以后的可继续方案来给出明白可操作的倡议、调剂措施，帮忙企业管制碳脚印、增加挥霍。企业能够经过该平台直观地看到「本人正处于可继续开展路途上的甚么进度」，以及下一步能够采用哪些共性化的倡议和计划。「Greener」的产品目前处于测试阶段。据产品测试后果，该公司可以帮忙消费者增加23%的排放量，这期间还完成了超过10%的客户增长。目前，面向消费者的运用顺序是收费的，而企业则需求领取一定比例的费用。
WeTravel于B轮融资2700万美元，努力于构建「游览业的PayPal」
荷兰游览电商平台「WeTravel」近期宣告实现2700万美元的B轮融资，由Left Lane Capital领投，在本轮融资以前，这家成立八年之久的企业仅累计融资700万美元。据悉，本轮中该公司估值略高于1亿美元。
跟着游览业逐步回到投资者的视野，以「WeTravel」为例的游览电商平台在去年阅历了一轮微弱增长。该公司为集团旅行提供定制化的订票和领取工具，以知足其特定需要，方案利用新资金扩张业务。「WeTravel」取代了传统旅行社的部份角色，为集体和企业解决酒店、机票、餐饮、保险等流动的领取问题。这一进程可能波及数百个相干办事的供给商，例如酒店、航空公司、餐馆、景点经营商、保险公司等，并且不同的企业可能要求不同的领取形式，例如灵敏定价、分期付款等。
「WeTravel」的商业模式将成为B2B金融科技畛域的一个范式。公司开创人表现：「业务重点其实不在于付款，而是在于预先的资金办理。旅行波及的流动名目越多，旅行社需求接触的相干办事供给商就越多。除此以外，跨境领取可能还需求斟酌外币转换、监管审查、电汇费用等繁杂要素。」
04行业政策
湖南省政府与华为签订“十四五”深入策略协作协定
近日，湖南省政府与华为技术无限公司在长沙签订了“十四五”深入策略协作协定。此次签约，单方将充沛发扬互补劣势，在人材引育、产业规划、研发机构落地、智慧城市建立等方面发展深度策略协作，携手构筑残缺数字经济生态，打造互联协同的智慧交通零碎。
此前单方在计算产业、数字经济、5G融会运用等协作畛域取患了丰富效果。此次签约后华为表现，将片面增强与湖南的策略协作，充沛发扬本身的产业、技术、人材劣势，在计算产业、人工智能产业、智慧城市、自主零件、数字政府等方面，推进更多优质资源名目在湘落地，助力湖南数字产业高品质开展。
按照协定，单方将在产业链强链补链、先进计算及人工智能中心技术研发、产业生态会聚、数字政府及新型智慧城市建立、智慧交通零碎等畛域深入交流协作。
京东科技与上海挪动协作 将在智慧城市、数字政府等畛域发展协作
近日，京东科技与中国挪动通讯团体上海无限公司签订策略协作协定。将来单方将聚焦平台型智慧城市、数字政府以及数据核心、云计算和大数据等畛域发展全方位本质性协作。
其中，智慧城市建立方面，将结合上海实际，基于各自由智慧城市建立方面的教训，从政务云、数字治理、数字经济和数字糊口等方面着手，在技术和办事体系建立方面晋升城市治理才能。
京东科技还将拉通技术与社会供给链办事资源，与上海挪动在机关事务办理和办事保障方面发展协作，助力上海政府数字化转型。单方还将在国度相干政策指引下，贴合前沿技术与产业开展现状，继续推动数据核心、云计算以及大数据畛域的相干协作，不停夯实新基建，打造场景化解决计划，为本地产业数智化降级提供强无力撑持。
作者|宋虹姗
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