这届年老人，盯上下一个“鹤岗”

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开菠萝财经（kaiboluocaijing）原创
作者 | 万茗
编纂 | 金玙璠
“鹤岗全款1.5万买房”、“90后男生全款4万买房移居鹤岗”，一个又一个热搜，又唤醒了人们对“远方”的渴想。
早在2019年，鹤岗就由于5万一套的超高价房“一战成名”，这之后，想要组团去“远方”买房的人成千上万，而他们的“远方”也不仅是鹤岗。
社交平台上，得多人搜寻起“北方鹤岗”、“鹤岗平替”……想找到更多房价和鹤岗差未几，没有鹤岗那末火，但同样能知足本人需要的房子。
“北鹤岗、南个旧、西玉门、东乳山”，有人总结出了几个典型的低房价城市。除这四座城市以外，愈来愈多城市由于高价房源走入公众视野，例如，和鹤岗同在西南的阜新市、和个旧同在云南的楚雄市、和玉门同在甘肃的张掖……打算去“远方”的人，他们筛选着指标城市，方案现阶段先攒着启动资金、寻觅在线任务，将来一到两年内完成移居方案。
开菠萝财经和五位购买高价房的年老人聊了聊发现，想买高价房的人，不过乎下列几种状况：本人是自在职业者，想找一座糊口本钱较低的城市；分手或离异，遭受糊口打击后想换个环境“疗伤”，高价房城市开启重生活的本钱更低；由于斗争的城市和老家的房价都过高，买房难题，但想具有一个本人的家；被“鹤岗”等城市的旧事吸引，对高价房充溢猎奇和期待。
购买高价房后，有自在职业者表现，住进高价房后很快顺应；有人大城市和小中央中间跑，想着“大城市赚钱小城市花”；但也有人的房子始终处于闲置形态，还有抱着守业方案而来的人，最初发现方案赶不上变动，又不得已而分开。
为了给本人的糊口多一种可能性，奔向各地的“鹤岗”买高价房的年老人仍然川流不息。
“鹤岗”高价房的引诱2021年3月，辽宁的阳阳在看到一条对于鹤岗低房价的旧事后，立刻被吸引，加了鹤岗中介开始在线看房。10天以内比较了两家中介手里的房源，阳阳便在线交了定金，终究以不到4万元的价钱，在鹤岗买了一套60平摆布的高价房。
糊口在北方的静静是在和男朋友吵架之后，做出了买房抉择。2020年10月一天的早晨2点，她经过中介花了4万，在线买了鹤岗一套68平米的两室一厅。“过后就是想给本人一个家，一个糊口的备选”，静静说道。
和阳阳、静静同样，人没到鹤岗，就近程走完一切买房流程，打算等机会适合再过来寄居或假寓的人，不在多数。乃至有的人是一看到鹤岗的低房价，没有斟酌太多就间接下手。
固然，买房不是大事，也有人提前做好作业，在落地指标城市后的几天内买了房。
小江就是在斟酌了半年后，以低于预期四五十万的价钱，“割肉”卖掉了姑苏的房子，9月26日落地辽宁阜新，当天看中一套55平米的房子，间接花2.9万买了上去，次日管理过户手续拿到钥匙，间接住进了新家。“假如再犹疑一段时间，住酒店的钱，可能都够在这里买个洗手间了。”
做出移居抉择后，买房关于小江，不是一件难事。他说，这套房子的价钱，在姑苏不外是一年的房租、不到三个月的房贷，买了之后即使被坑，也在本人的接受规模内。
10月份刚从青岛抵达阜新的小鱼，也是如斯，抵达后三天内看了四五套房，最初花3.5万敲定了一套54平的两居室。
驱动人们买高价房的缘故有得多，阳阳是被旧事吸引而来的自在职业者。
在她眼里，鹤岗房价不高，当前冬季过来看雪景、滑雪，或者和父母都搬到鹤岗假寓，都是有可能的。去年，只管父母不反对阳阳在鹤岗买房，她仍是交了定金。“在我父母的印象中，鹤岗房价低的都是老破小，30年的房龄比我年岁还大，并且得多年老人分开了，没甚么开展出路。”阳阳表现，“但我查完材料发现，这两年去鹤岗的年老人得多，并且高价房里也有新楼。”
更首要的是，阳阳的任务不受时间地点的限度。从2018年底开始，阳阳出于兴致做起了小众饰品，三四年的时间里，不只有线上店铺，还在故乡的县级市开了两家实体店，线上线下加起来，年支出不乱在20万以上。“我的支出一半来自线上，去了鹤岗，仅靠线上店铺也能生存，并且那边地级市人流量也不算小，我还能从新开店，事业也不会受影响。”
有报酬了减缓在大城市的生存压力，抉择全款买下高价房。
大学结业任务两年后，小江开始守业，先是在“苏常锡”一带做摄影任务室，起初出于兴致喜好，在姑苏做起了电商生意，次要卖罕见绿植。去年生意对比好，小江赚了四五十万，但往年因为行业周期、疫情等要素的影响，年支出降到十几万。


小江新家一角 / 受访者供图
支出锐减后，小江被房贷压得喘不外气，“每月赚的钱，绝大少数都拿去还了房贷”。小江便憧憬着没有房贷压力的糊口，“没有存款后，我多赚了就可以多花点，即使不赚钱也不会影响糊口”。
有人买高价房，是想逃离原来的糊口，而这类开启重生活的形式本钱更低。
从上大学到任务，小鱼在青岛糊口了七八年，但往年上半年，由于难以买房假寓，加之和相处四年多的女友分手，小鱼瞬间觉得糊口失去了但愿，四五个月的时间都糊里糊涂，没有方法正常任务。
小鱼想分开这个“是非之地”。由于他的任务是直播选品，不受地点的限度，去年有一半时间可以月入过万，均匀上去每月也有七八千。对移居城市进行筛选后，他来到了糊口本钱对比低的阜新。
有人单纯是想具有一套本人的房子，但在其余中央很难买得起。河南的小杨就是由于在老家买不起房，因而，去年在云南个旧花了6.8万全款买了套40多平的一室一厅。
筛选城市、搬迁移居，开启重生活跟着鹤岗的爆火，社交平台上对于白菜价房源的探讨也愈发炽热。被鹤岗“种草”的人们，看到了愈来愈多具有高价房源的城市。买房移居以前，他们广泛会提前做作业，筛选本人喜爱的城市和房子。
在筛选时，房价低是第一规范。有人乃至按照全国各地的均匀房价来筛选，据统计，均匀房价最低的城市，前十名分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、阜新、铁岭、博州、哈密，均价在2355元-3879元/平方米之间。
其次，高价房所在城市的交通及气象前提、各项资源，都是他们买房前会斟酌的要素。例如，城市是不是过于偏僻，返回省会城市是不是交通便利，本地的气象前提是不是宜居、教育医疗资源如何。
其中，阜新、乳山、玉门、个旧这些城市，常常泛起在人们的视野中，尤为是阜新，被以为比鹤岗交通更便利，地舆地位也比鹤岗更靠南，热度简直不亚于鹤岗。
小江和小鱼保持鹤岗，选择了阜新，就是由于鹤岗欠亨高铁，也没无机场，并且地处疆域，和俄罗斯一江之隔，地舆地位靠北，冬季天气冰冷。
河南的小杨选择云南个旧，也是斟酌到天气要素。由于在高价房城市里，个旧是一个简直没有冬天的城市。
买房以前，他们也曾看到过得多劝退理由，好比高价房往往地位对比偏、气象欠好顺应，在本地找任务难，文娱设施少、糊口单调，年老人出奔、人口老龄化重大等。不外，他们斟酌再三，对这些“劝退理由”都有了一定心思预期后，才真正抉择买房移居。
搬迁移居后，他们的糊口节拍产生了很大变动。
没了房贷压力的小江，糊口轻松了不少，天天有时间和精神本人买菜做饭，在北方时由于长时间吃外卖落下的胃病，也缓缓养好了。他的电商生意还在持续，比来还打算在家做一个寒带雨林缸。
分开青岛，小鱼很快投入了重生活。他买的房子还在装修阶段，方案从新刷墙、铺地板后再入住。在阜新本地，他意识了得多从外埠来阜新的年老人，缓缓结交了新敌人。接上去，他但愿本人能找回去年的任务形态，经过直播选品的近程任务，缓缓攒钱，在本地买车。


小鱼还在装修新家 / 受访者供图
学历不高的小杨表现，在得多城市都有流浪感。之前，他曾在深圳、杭州等大城市做过量份任务，起初，即使回到老家，两个哥哥曾经结婚，本人没有房子，“一样像是在流浪”。当初，他到云南个旧全款买房后，恍如了却了一件人生小事，终于有了安宁的觉得。买房之后，他还有一些积蓄可以糊口一段时间，便想放松放松，当前再持续去大城市任务攒钱，回云南糊口。
2021年上半年，静静来到了鹤岗。她本来只是想先装修房子，顺便玩一玩，到了之后，就被这里的风土人情所吸引，想要留上去。她在装修上花了少量精神，装修费用大略投入了4万摆布，还和敌人一同守业开了火锅店。
在小城有套房，是保障，不是起点互联网时期，“远方”的滤镜早已被打破，来买房的人都有各自实际的打算。想短暂假寓的人，需求一份近程任务，放弃支出；想隐居的人，需求顺应相对于单调的糊口，以及一定的经济根底能维持糊口。
买了房又打算买车的小鱼，做好了在辽宁阜新长时间假寓的打算。他判别本人直播带货的任务还有一定的前景，而这里，坐高铁到沈阳只需求45分钟，到北京也不外两三个小时，“在线赚钱小城花”，重生活的图景正在缓缓关上。
不外，得多人并无把这里当成“起点”，有人买房移居一段时间后才发现不太合适，又回到了原来的糊口轨道上。
静静对开菠萝财经提到，来鹤岗买房的人，每集体的故事纷歧样，有很喜爱在鹤岗糊口的；也有体验当时就回北方城市的；也有在鹤岗买房，但几年都来不了、继续关注鹤岗静态的。
静静就是在鹤岗住了不到一年后，便被种种事件劝退了。首先，她的线上电商支出，由于冬季发快递难题，不得已停掉了；其次，她入股开的火锅店，要想做大，还得持续投钱，但她曾经没有足够多的积蓄持续投入，只能退出；她在北方买的房子需求还房贷，也被“套牢”了。迫于无法，她只好先回温州任务。


静静装修的鹤岗房子 / 受访者供图
只管住了一年后又分开了，但静静其实不后悔在鹤岗买房的抉择，还时常想念鹤岗的风土人情。她想着，当前赚到钱，还能够去鹤岗疗养度假。
小江的布局是，在阜新先住一年，最少要在这里阅历一轮春夏秋冬，看能不克不及顺应这边的糊口，再斟酌是不是持续住上来。
他告知开菠萝财经，假如在小城市收支可以持平，在维持糊口的根底上还能知足本人的兴致喜好，就有了可继续开展的根底。电商生意以外，他始终在结交做插画师、设计师等近程任务的敌人，打算拓展新的支出渠道。
“第一批到鹤岗买房的人曾经分开了”相似的旧事，让得多人也开始斟酌，到底买高价房值不值。这些买房的人，在购入房子的时分，就曾经意想到，假如当前长时间不来住，想再转售可能也很难。有的人会由于买了房住不了，还要交物业费，感觉亏了，也有的人会感觉这是一个远方的慰藉，是本人的一个后台。
阳阳以为，要买高价房、而且去本地糊口，要斟酌几件事：首先经济方面，是不是有一份可以维持不乱支出的线上任务，或者靠集体技巧在本地找任务能否接受一定的支出落差，积蓄是不是允许本人有一定的出错空间；其次，到一个新之处可能需求顺应本地的气象、风土人情；另外，父母尊长的养老问题也要斟酌在内。
静静倡议，能够到本地先租住2个月后再抉择买不买房，由于本地租房市场的价钱廉价，并且买房市场的价钱也不会涨到很离谱的水平，不用急着在线购入，到了本地实地调查，本人选择地位和小区，远比线上看房要实在。
买了高价房，无论最初是选择留在本地糊口，仍是选择寄居，只有合适当下的本人就好。毕竟，高价房是给人生多一个选择， 而不是成为新的约束。
*题图来源于视觉中国。应受访者要求，文中阳阳、小江、小鱼、小杨、静静为化名。