Core Trading Hour之外运营需求额定交钱？

自信的笑脸

比来在和一家商场谈lease，他下面竟然有这么个条款，超过Core Trading Hour外需求此外交operation cost。我预想的营业时间大略每周超过他规则时间10小时摆布，这大略能多少钱呢？
大型社区商场，aldi，coles，woolies，target，big w都有。店铺在woolies对面，200平。
由于这也就是第二次谈lease，真实没有教训。先感激了

zengying

当初商场欠好找租客，正好是你能够随便启齿的好时机。你不喜爱的条款整个去掉，房钱和incentive都根据你的估算来。反正这样的条款还要你来我往的磋商好屡次，所以一启齿就不要客气

pbir1rx

谁说商场欠好找租客的？不要想固然
这个条款每个商场是都有的，假如商场5：30关门但你要持续营业，他们确定要收钱的用来cover cost。
你要是开在超市门口想开时间长一点，其实没有人管你，也不必和商场磋商。只有你感觉值得开就行

chang118

原来是这样～由于我当初的商场没有相似的条款，所以觉得对比奇怪。是能够持续运营，然而就怕倒是商场狮子大启齿要得多additional surcharge（合同里规则是店铺面积/总共阿谁时段在运营的面积*根底outgoing）

p5mr72i

以前曾经push了incentive和rent deduction了，当初就在改租约下去回拉锯很烦。。。感激回答