悉尼三居室独立屋$85万挂牌！离郊区仅8千米，住宅未经大面积改变（组图）

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澳洲旧事团体十一月9日报导称，悉尼Lewisham一套三居室独立屋正在惹起人们的留意，其广告指点价为85万澳元，比目前城区的中位价低了近100万澳元，间隔郊区仅8千米。

这栋位于Cook St 14号的旧房子需求补葺，但与内西区目前挂牌的其余“空白”住宅比拟，它的情况似乎还算不错。它将于十一月十二日上午9点拍卖。
这栋房子大约建于1920年，车库一堵墙风雨飘摇，车道曾经开裂，屋宇外部也有一些大裂痕。
与左近Marrickville和Newtown挂牌发售的其余低于100万澳元的破旧房产不同，该住宅有着残缺的天花板、灰泥和地毯。
它还有一间装修过的浴室和一间颐养良好的原始厨房。















Cook St 14号（图片来源：澳洲旧事团体）
Adrian William的销售中介Namir Mikha表现，这套房产的定价依据是其地位、面积和翻修需要而定的，其中包罗需求修复的白蚁破坏。
他说，屋宇的一侧有轻微歪斜，修建讲演中倡议由构造工程师进行反省，以肯定外部裂痕的缘故。
“这处房产位于两条次要路途之间，需求少量补葺。”
他表现，Lewisham这一地域的创新屋宇售价约为十一0万至十二0万澳元，而市场反馈显示，鉴于其情况，这处大部份为原始形态的住宅可能会卖到85万至93.5万澳元摆布。





O’Hara St 35号



创新方案（图片来源：澳洲旧事团体）
虽然需求进行少量的补葺任务，但与Marrickville一套挂牌价为95万澳元的两居室独立屋比拟，这栋房子的情况相对于较好。
O’Hara St 35号住宅建于1920年，它的墙壁和地板裸露在外，天花板也被剥离，但有DA批准的扩建和创新方案。
Newtown一处挂牌的两居室排屋也需求大范围翻修。在Realeste.com.au网站上搜寻西区100万澳元下列的屋宇时，有人发现了这栋风雨飘摇的Gibbes St 25号住宅。








Gibbes St 25号（图片来源：澳洲旧事团体）
但中介Greg Haimandos表现，因为没有相似前提的房产，目前尚无指点价。
从挂牌的照片能够看出，房子的侧面一侧曾经下垂，而后面的客厅则有着少量的裂痕、水渍和霉菌。
远处的餐厅天花板上有一个大洞，楼上主卧从地板到天花板的石膏板被撤除，显露湿润的木材。
（Jo）