加拿大多伦多房价已跌$23w！专家预测：下个月还加息，房价持续跌

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按照加拿大皇家银行RBC周一的一份新讲演显示，因为加息而致使的住房市场冷却降落的趋向可能在多伦多趋于不乱，预计全部加拿大将会是一个平淡的秋天市场。


因为全加拿大房市流动程度仍远低于大盛行前的程度，讲演称多伦多过来四个月“十分安静”，标明房地产市场急剧下滑的趋向似乎正在企稳。
讲演作者、RBC经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）说：“在全部春天和夏初急剧降落之后，过来四个月现房的转售流动并无太多估算，看起来大部份曾经修改，最少在销售方面，当初曾经过来了。”
“咱们依然以为市场流动仍将面临上行压力。但看起来多伦多地域的状况可能正在不乱上去。”


据经济学家称，这多是一个好动静，预计到 2023 年春天，房价将最少上涨 30%。
按照该讲演，多伦多的 MLS 房价指数自 3 月份的峰值以来上涨了 18%，这使房价上涨了 237,000 加元，简直是大盛行期间下跌 504,000 加元的一半。
但讲演称，在多伦多地域，“在往年春天急剧好转之后，供需情况似乎趋于安稳。只管步调开始放缓，但房地产价值仍在降落。”
霍格表现，由于预计 十二 月将再次加息，潜伏买家将持续被遭到靠边站和应战，但他增补说，价钱将在 2023 年春天触底。


“央行尚无实现加息周期。十二月还有一次加息，但一旦利率达到峰值并不乱上去，市场将持续调剂，终究到春季会实现大部份调剂，”霍格说。
不外，霍格增补说，这其实不象征着房市销售流动会当即恢复，而只是不乱上去。
“仍在降落，只是速度与咱们看到的不同。固然，就价钱而言，就屋宇转售流动而言，状况似乎正在企稳。当初说它曾经触底可能还为时过早，但近几个月来降落的速度曾经显着放缓。”
讲演称，相似地，加拿大其余次要房地产市场 10 月份的上涨幅度较小，价钱上涨趋向似乎大体趋于不乱。