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周三，据美国典质存款银里手协会（MBA）发布的数据显示，截至十一月4日当周，美国30年期固定利率按揭存款的均匀合约利率升至7.14％，迫近2001年以来的最高程度。
按照MBA的数据，该协会的购房按揭存款请求指数微升1.3%，这是六周以来的初次增长。但是，购买需要依然比一年前降落了41%，接近七年来的最低点。
包罗再融资在内的总体按揭存款请求指数上涨，降至1997年以来最弱程度。再融资指数本周又降落了4%，与一年前同期比拟，降落了87%，降至22年低点。
房地产市场是经济中对利率变动最敏感的畛域之一，跟着美联储收紧货泉政策以帮忙升高通胀，房地产市场往年迅速好转。
MBA担任经济和行业预测的副主席Joel Kan在一份声明中说：“在有动静称美联储将持续进步短时间利率以应答高通胀后，上周按揭存款利率走高。30年固定利率延续第三周放弃在7%以上，大少数存款类型的利率都有所回升。”
固定按揭存款利率的稳步攀升也鼓励了更多购房者追求更廉价的融资选择，如可调利率存款。五年期可调按揭存款利率升至5.87%，为20十一年以来的最高程度。
业内人士以为，假如周四发布的CPI指数高于预期，美联储可能会在十二月的会议上选择再次额定大幅进步联邦基金利率，这可能会推进按揭存款利率稍微回升。因此，有些人预计，按揭存款利率将进一步回升，可能会达到8%。
上周五，美联储公布半年度《金融不乱讲演》。在讲演中，美联储以为，美国房价在近些年来因超低利率而大幅下跌，但将来高企的房价可能会泛起大幅上涨。
美联储表现，只管近期跟着美联储加息，美国房价涨幅有所放缓，但与房钱等目标比拟，美国房价估值依然太高。美联储以为：“因为估值处于高位，房价可能对冲击特别敏感。”
上月，美国发布的房价数据显示，继7月20城房价环比泛起十年来的初次上涨后，8月颓势连续，环比跌幅创下2009年金融危机期间最大。同比涨幅也“猛踩刹车”，8月美国全国房价指数同比增13%，增速较前月放缓的水平为史上最大。 |
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