|
|
“25岁男子去鹤岗1.5万元全款买房”，这个动静又一次让鹤岗遭到关注。鹤岗的房子真是“白菜价”吗？对此，鹤岗市政务办事核心已经回应称“房价没那末低”。一些本地市民在承受央广网记者采访时则表现，鹤岗也不是四处“很廉价的房子”，以后郊区房价超过3000元/平方米，几万块钱一套的房子少数是棚改房，离郊区较远。
鹤岗，位于黑龙江省西南部，是一个动力工业城市，又称煤城。20十一年，鹤岗市被国度肯定为第三批25座资源干涸型城市之一。前不久，全国135个中等城市名单出炉，鹤岗被肯定为中等城市又诱发了一波探讨。
“网红城市”鹤岗（央广网发受访者供图）
房产中介：走红后房价颠簸不大，也有高端楼盘
3年前，一篇《漂泊到鹤岗，我五万块买了套房》的文章刷屏网络，讲述来自浙江舟山的船员李海破费5.8万元买房假寓鹤岗的故事。那一年，广东人郑前看到鹤岗低房价的报导后，辞掉广州任务，瞒着父母，花4.6万元购买一套61平米房子。“下班工资低，鹤岗房价又廉价，我就选择在这里买房了。”
来到鹤岗后，找任务是他面临的最大困难。“我干过直播带货，但没啥起色。”因鹤岗房价低走红后，征询房价的人愈来愈多，曾靠房产中介购房的他，终究同样成为一位房产中介。
“鹤岗多次走红网络，房价颠簸却不大。”郑前说，这里房子库存得多，加之本地人口外流，房子价钱天然就低了。
据第七次全国人口普查数据，截至2020年，鹤岗市的常住人口为89.1万人。人口不到广州的5%，但鹤岗住房总面积却达到了14684平方公里，简直是两个广州的大小。
郑前发现，在鹤岗，一两万元的高价房地处偏僻，年代长远。实际上，鹤岗也有部份高端楼盘，均价四五千一平米，往往刚收盘不久便销售一空。
在鹤岗土生土长的赵鹏引见，鹤岗房子不少，但并不是“白菜价”。那些几万块钱的房子可能是棚改房，离郊区较远，郊区的房子均价每平米超过3000元。
据某房产买卖平台的数据，往年10月鹤岗二手房均价为2137元/平方米，过来一年二手房均价在2137元/平方米至2263元/平方米间颠簸。
移居鹤岗多年后，郑前不只买了第二套房，也顺应了南北饮食差别，对本人糊口形态很满意。在郑前看来，鹤岗，是改动别人生轨迹的一个中央。
本地居民：不少外埠人来了又走了，房子还在
与郑前同样移居鹤岗后，温州人陈静不久后便选择分开。
2020年，她花4万元在鹤岗买了一套房，但并未装修。直到2021年4月，她和老公到鹤岗游览待了几天后，他们被南方的风土人情、惬意的糊口环境感染，她停掉了浙江义乌的电商生意，移居鹤岗。“这里给我的印象是人特别好，性情豪放敌对又热心。”
起初，陈静在鹤岗开了一家火锅店，但不久后便选择分开。她说，其实本人在鹤岗很空虚，分开有得多缘故，至今房子还在，也把鹤岗当做另外一个“老家”。
鹤岗街景（央广网发受访者供图）
在郑前看来，不少外埠人感觉房价低，买后两三年才装修，也有人买完感觉用不到，便又卖掉房子。
他说，到鹤岗买房的缘故得多，好比低房价、休闲度假、太小城市糊口等，但也有不少外埠人是一时髦起。“他们跟我说，这是一种情绪宣泄，但买完后又不克不及脱离原来的任务、糊口。”
“不少购房者都不会来鹤岗寓居，也不会在这里任务，十个买房者能假寓不外一两集体，也就是这个几率。”市民莫洛说，因鹤岗房价相对于低，在别的城市达不到知足，来到这里能够知足人们的向往。“有人买了房就会分开，这是一种广泛景象。”
留下仍是分开？需从实际登程
在某短视频平台上，郑前的视频播放量曾达到千万级别。他天天直播看房，6小时，看三四个小区，一场直播能有十几万人次观看。
从事房产中介一段时间后，郑前感觉，从他这儿买房的人跟他有点像。有个女孩告知他，本人家里有三层别墅，但和父母瓜葛欠好，不肯意回家，“那是我爸的房子，不是我的。”
“不少人来了又走了，次要是由于找不到任务。”鹤岗人赵鹏是一位出租车司机，他至今想不明确，房价低的确是一种吸引力，但这里“待业时机少、工资程度低”，那些外埠报酬何要来到这么偏僻的城市？
眼下，成为“网红”的鹤岗依然是许多年老人“憧憬”之处。不久前，莫洛在两天内就卖了一套2万多的房子，客户以为本人好像没花钱同样，感觉超值。
“在鹤岗，要末本人守业，要末就做一些线上任务，广泛工资不高。”莫洛说，不外，鹤岗城市虽不大，但总体上糊口闲适。他说，有人凭着觉得来买房，买了后就没来过，放了两三年后，现在“热劲儿”过来了，就沉思卖掉房子。“每集体认知、观点、支出差异较大，购房仍是要从每集体的实际登程。”他说。
（文中陈静、莫洛为化名） |
|
注册会员