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    维州人支出全澳第二,这地最富裕!2030年墨尔本房价或破$200万,公寓价钱将大幅下跌!卫生部门提出防疫新要求

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    2022-11-10 21:06:58 48 0

    维州卫生部新要求:
    感染该怎么做?
    当初,澳洲人在感染病毒时再也不需求隔离,但跟着新变种的泛起、疫苗接种掩盖率的降落,病例不停减少...
    新州与维州卫生部门
    对感染后的应答措施也提出了不同的倡议,
    告知大家感染新病毒后该怎么做,
    大家快看过去!
    墨尔本感染者留意:
    维州卫生部门倡议感染者最少在家隔离五天,包罗不下班、不上学、不去杂货店购物,直到再也不泛起症状。
    此外,感染者也不该该在病院、老年护理和残疾办事机构等高危险场合任务或拜候。




    而感染者检测呈阳性后7天,假如需求在紧迫状况下分开家,请戴上口罩。阳性RAT后果应在线或致电1800 675 398 向卫生部讲演。


    新州与维州卫生部门表现,假如您与感染者住在一同、或待了很长期(超过四个小时),或在不戴口罩的状况下与病毒感染者亲密互动, 那末,您接触病毒的危险很高。
    为了本人的平安着想,
    大家在透风良好的室内
    也别忘了戴上口罩!!
    下面这些针对澳洲人感染后的应答措施,也都只是本地卫生部门提出的强烈倡议,并非强迫要求的。这波新疫情虽然传布快,但按照澳洲联邦首席医疗官Paul Kelly的说法,
    “这波疫情与十二个月前
    比拟并无更重大。”


    所以,面对这波从天而降的疫情,在澳洲的华人敌人不用太耽心,平时外出多加谨慎小心些就能了。新毒株应该不大会影响大家在圣诞节期间的出行方案。
    维州人支出排全澳第二
    这些区最富
    澳各地最新支出排行榜出炉。
    统计局发布的最新数据显示:
    在2019至2020财年,
    澳人支出中位数为52338澳元,
    和上一年根本持平,仅增长1.8%。


    而各地支出差距就有些迥异了。
    排名第一的领袖地居民支出中位数达68325澳元,而最初一位塔州居民支出中位数则为47909澳元,
    假如不看中位数看均匀数,维州以缺乏1000澳元的强劲差距惜败新州,
    附:各州居民支出均匀数排行榜:
    新州- $52,849
    维州 - $51,996
    昆州 - $51,197
    南澳 - $50,440
    西澳 - $55,208
    塔州 - $47,909
    北领地 - $62,010
    领袖地 - $68,325
    墨尔本Yarra City Council成为维州最富裕的地域,
    居民年均匀支出就达69025澳元,


    紧随其后的是Stonnington : 68889澳元;
    Port Phillip:65804澳元;
    和Bayside :64459澳元。
    除了各州支出排行,统计局还发布了
    各中央政府辖区(LGA)年支出比较;
    西澳Ashburton夺得第一宝座:居民均匀年支出为99367澳元,
    统计局还透露77%的澳人最次要的支出来源是工资,
    而有1.6%的老年人糊口来源则是退休金。
    据悉澳人均匀退休金为22828澳元。
    专家称:墨尔本多区房产
    中位价将破$200万
    据Herald Sun动静,到 2030 年,墨尔本的典型房价可能会达到 200 万澳元。即便是在遥远“入门级”市区,房价也会超过100万澳元。


    超过百万澳元的涨幅让预测者不由质疑,将来维州民众将如何背负这样七位数的存款。
    PRD 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 博士正告称,因为基本没有足够的屋宇来知足预期的需要,墨尔本可能会衰亡同享屋宇,即由一全部小家庭联手购买屋宇,这类做法在新加坡和香港等亚洲最房价贵的城市曾经相对于广泛。


    但按照过来八年的增长数据,PropTrack 的首席经济学家 Cameron Kusher 预计,墨尔本的屋宇中位价将达到 160 万澳元,与明天的 945,200 澳元比拟,仍将减少约 650,000 澳元。
    Kusher 表现,过来八年中近 70% 的房价增长不太可能与之相婚配,由于利率——自 1990 年代以来以最快的速度回升,并无降落。
    他增补说,愈来愈多的买家会选择高性价比的屋宇。


    “因为其相对于的可担负性、现实的外部地位(在大少数状况下)以及对投资者的吸引力,
    公寓的价值可能会比过来八年的涨幅更大,预计将来几年租赁市场的紧张情况将继续存在。”
    只管许多经济学家预测将来几个月房价会大幅上涨,但昆士兰科技大学讲师Mardiasmo博士表现,墨尔本基本没有足够的供给来知足需要,并且极可能恢复增长。


    “我置信咱们将看到与过来十年类似的增长,这是由于供给滞后和少量新移民来到墨尔本,并且我以为从当初到 2030 年,供给问题不会失掉解决。”
    从 2027 年开始,也就是维州偏僻地域举行英联邦静止会的后一年,Mardiasmo 博士称房价将有所提振。


    Melton将在 2029 年参加 100 万澳元俱乐部,而Toorak的房价将从 470 万澳元飙升至1094.9 万澳元。


    跟着移民的涌入,澳洲的房价还将减速下跌,有买房需要的敌人一定要加紧时间!

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