华人澳洲中文论坛

热图推荐

    跌停了,开涨?最新:墨尔本这些地域的房价,已回落至疫情前程度!

    [复制链接]

    2022-11-12 15:11:15 59 0

    【华人网十一月十二日编译报导】据The Age动静,新数据显示,墨尔本部份内城区的房价已回落至疫情前程度。
    在一些地域,因为利率回升致使购房者的估算升高,房价要远低于澳洲初次实行封锁时的程度。


    在全部墨尔本,单位房遭到的打击最大,由于愈来愈多的买家追求更大的房子来居家任务,而且许多国内先生和外来打工人员因 2020 年和 2021 年的疆域政策而被拒之门外。
    CoreLogic 数据显示,在 Kew East,从 2020 年 3 月到往年 10 月,单元房价钱暴涨 18.5%,中位价为 888,661 澳元,Hawthorn East 的房价也上涨了 18.1%,至 629,297 澳元。
    在 Ascot Vale,单元房的价钱降落了 17.1%,Hawthorn 降落了 16.4%。


    就独立屋宇而言,Windsor的房价跌幅最大,自 2020 年 3 月以来上涨了 14.1%,中位价为 1,542,251 澳元。
    在 St Kilda,独立屋宇的房价同期上涨了 十二.4%,而South Melbourne和 Malvern East 分别上涨了 十二.2% 和 十一.3%,疫情繁华期间取得的收益整个对消掉。
    其余市区的房价放弃不乱,仅略低于 2020 年的程度,包罗Parkdale,该地域的房价仅上涨 0.1%,Heidelberg Heights也仅上涨 0.8%。
    不外,墨尔本许多地域的房价仍高于疫情发作时的房价。


    CoreLogic 履行钻研总监 Tim Lawless 表现,在疫情使墨尔本的房价下跌 17.6% 之后,一些地域的房价开始大幅上涨。
    Lawless 说,虽然这是一个微小的房价浮动,但低于其余首府城市。
    按照 CoreLogic 的数据,往年墨尔本的房价上涨了 6.5%,在澳洲央行七次加息之后,市场曾经从繁华转向低迷,而利率回升也大大挤压买家的存款金额。
    Jellis Craig Boroondara 的销售代理 Mike Beardsley 表现,他所在市场的高端房产表示良好,而价钱在 50 万至 150 万澳元之间的房产则遭到利率下跌的影响。


    买家权利提倡者Cate Bakos表现,通常抢购的高价房产当初很难找到买家。
    但那些有钱或不受利率回升影响的买家,他们称当初的购买前提要比 2020 年好很多。
    原文链接: 点击进入
    *以上内容为墨尔本小喇叭整顿编译报导,不代表本网站观念,亦不合错误其实在性担任。未经书面受权,不得转载。

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题30

    帖子42

    积分195

    图文推荐