Lindfield 带网球场的house $3.88卖出，悉尼北区低价位房跌势减速。

strecy-1225 · 发表于 2022-11-13 18:14:17

楼主不是多军，是上北粉罢了

cheney2008 · 发表于 2022-11-13 18:27:32

26A Warrimoo Avenue, St Ives, NSW 2075 大下坡防火区大森林 3.22 96 Warrimoo Avenue, St Ives, NSW 2075凋谢一次 3.21 门口大树 57 Warrangi Street, Turramurra, NSW 2074 大斜坡没法分指点价3.7 成交价4.9 赶快跑步入场吧要暴跌了晚一天都来不迭了加油加油

ddxudd · 发表于 2022-11-13 18:39:23

每集体的财务状况不同，这类房子未几，时机只留给有财务才能有筹备的人。

viggie1228 · 发表于 2022-11-13 18:51:25

这么廉价的好房子

请给我来一打，不贪婪，十二个就好，$50仍是有的。

beryl_qi · 发表于 2022-11-13 19:04:42

6 Highfield Road, Lindfield, NSW 2070
5 3 2 1,838m²
House
$5,750,000
Sold on 06 Aug 2021

住了一年就拿出来卖？是否由于涨息了

heidijing · 发表于 2022-11-13 19:14:57

应该是，要末就是房子自身有问题，趁早卖

cbs2006 · 发表于 2022-11-13 19:29:26

Cherrybrook经济合用小别墅比2021年8月跌了10%, 看看lindfield豪宅是涨了仍是跌了。

appleer · 发表于 2022-11-13 19:35:26

觉得当初曾经晚了，市场曾经根本反映过去了

tiramisucici · 发表于 2022-11-13 19:44:35

原来是才一年就拿出来卖，能够关注一下看看最初卖到啥价钱

zjcowmin · 发表于 2022-11-13 19:49:24

57 Warrangi Street, Turramurra, NSW 2074
这套怎么这么贵？房子不新，地也不屈。

beryl_nie · 发表于 2022-11-13 20:03:58

明天给cherrybrook 中介打电话，有一套duplex 开价1.5m，我间接说，只要1.3m，他让我等明年看看。

Gavin_cai4 · 发表于 2022-11-13 20:11:27

Auction guide 写着1.5m 的，实际上是想要1.65-1.7m的

看看它最初多少卖

chen00107 · 发表于 2022-11-13 20:22:07

哇，游泳池还带顶，不怕晒啊

sharon542 · 发表于 2022-11-13 20:36:32

为啥山区还那末坚挺？

lala_116 · 发表于 2022-11-13 20:49:48

那可是Baulkham Hills啊

candice_228 · 发表于 2022-11-13 20:59:12

我很赞同, 上北彻底是伪命题, 上不着天下不着地, 水份大大滴

mandywen · 发表于 2022-11-13 21:11:47

得多基本就不懂上北的也在评论。
说这个房子地位好的，莫非没看出，上北只有是pacific highway 西侧的，自动就比东侧少个几十百来万。
有人感觉土地不小，恐怕一千平方米在上北基本就不算大。
何况仍是这么大坡地。
上北只有在东侧，相对于高山，土地正常到1300，根本仍是五六百。
这个级别房子，我在19年看的时分，也就两百五六十万。从高点有点回调，但这类西侧欠好的土地，自身就很少卖过四百。

justinbingo · 发表于 2022-11-13 21:20:38

得多基本就不懂上北的也在评论。
说这个房子地位好的，莫非没看出，上北只有是pacific highway 西侧的，自动就比东侧少个几十百来万。
有人感觉土地不小，恐怕一千平方米在上北基本就不算大。
何况仍是这么大坡地。
上北只有在东侧，相对于高山，土地正常到1300，根本仍是五六百。
这个级别房子，我在19年看的时分，也就两百五六十万。从高点有点回调，但这类西侧欠好的土地，自身就很少卖过四百。

to-sh · 发表于 2022-11-13 21:34:39

按当初情势看，比较我发的那套，我估量这套能卖到$4.8m 就不错了；

房主一年亏$100多万是大略率。

cxdong74 · 发表于 2022-11-13 21:44:37

之前老皇历了，货色侧当初价钱差距不大，特别是新房。东侧破房还要低价当初没人要。之前太平洋公路东面专卖国际土豪，当初也少了。对当地人来讲，差距没那末大。

b7tcbe2 · 发表于 2022-11-13 21:58:28

这是事实，反而东边那些夹在铁线路和太平洋路之间的地带，其实是硬伤中的硬伤，除非被少量收购建高密度房产

假如是和遗产区一同就简直没有任何后劲，根本只能尾随大势

不克不及推倒重建，除非是庄园，假如是普通民居，对当地人来讲也是硬伤。问题是还要那末贵，卖给谁？

aleeqian · 发表于 2022-11-13 22:07:24

是的，东边实际上只要高空2000平以上的庄园式房子能力合乎传统上北特色的稀缺特质

其余的其实都是认知差带来的泡沫溢价，将来必定价值涨潮

378765134 · 发表于 2022-11-13 22:21:05

上北被华人中介在华人媒体里炒得太火了，都超越了大市场对下北和东区的正常认知。就看华人主力能否持续扛住价钱了。

helloshelly · 发表于 2022-11-13 22:30:06

这是早年传统华人区好比hurstville，起初是eastwood, west ryde的外溢效应

其实咱们大家这十几年仍是一种思惟形式看待地产

上北必定有稀缺的地产，但确定不是公众化的，想买一个带区号就可以大幅贬值的根本上只能靠打起初资金认知差来完成

长时间看不具备可继续性

sjha7285 · 发表于 2022-11-13 22:37:12

嗯全世界都知道上北最佳中央就是你住的pymble 西边其它差距都大然而你住的西边桂林一枝是上北最贵最佳最有后劲的区绝对的顶级豪宅区

hawk5600288 · 发表于 2022-11-13 22:47:33

哈哈，惋惜你猜错了，谢谢。

divinity · 发表于 2022-11-13 22:58:07

呵呵多虚假啊装多久了还装就差报街名了货色差距从成交下去看差距是不言而喻的不论你抵赖不抵赖市场抵赖并且人家上北原本久很委曲的带着你玩估量得多上北土豪的轻视链里你那和hornsby也没甚么区分的别洋洋得意啦

kktp · 发表于 2022-11-13 23:12:57

想象力丰硕，你快乐就好。上北有啥土豪？土豪都在下北和东区。你有钱买上北东面豪宅，怎么不去下北买一套？价钱差未几的，除非是破房？还轻视链，好高真个模样。Hornsby招你惹你啦？Hornsby也有豪宅。搞欠好比东面破房都贵。

balabala · 发表于 2022-11-13 23:21:34

廉价么？这坡度，先后斜，摆布斜，网球场都看到他人房子的瓦顶了······坡度那末大的大，大也没甚么用

hiyj · 发表于 2022-11-13 23:28:17

对咱们这类p民来讲上北原本就得多土豪啊您这类住上北西边新房的那必需是土豪中的土豪啊买房绝对不斟酌价钱的不在意市场的更不斟酌将来能不克不及卖掉的比甚么下北东区牛逼多了

cardigan · 发表于 2022-11-13 23:36:02

谢谢你对我的关怀，并且想象力太丰硕了。替我都耽心起来了，你仍是耽心你本人吧。

ewr · 发表于 2022-11-13 23:44:28

是的一艘west pymble全是你站出来打抱不平的帖子四五个我抵赖 West pymble YYDS！悉尼北区最佳的最便利最增值的区

aiquan · 发表于 2022-11-13 23:48:26

说west pymble好就是住在west pymble?那我说Mosman好是否要住在Mosman?我只是觉的west pymble性价比挺高的。

cheng7692 · 发表于 2022-11-13 23:55:16

我在反对你啊我当初是你铁粉你看我在你以前反对west pymble 的帖子里都点赞了绝对没故障

West pymble YYDS！悉尼北区最佳的最便利最增值的区

nanayo · 发表于 2022-11-13 23:59:00

是啊，我挺喜爱这个区的，我还喜爱Mosman，你再找找帖子。还有auburn,悉尼的得多区我都有评估，多找找。

香草格格 · 发表于 2022-11-14 00:06:31

呵呵本人都说开车了怎么了一边反对一边还欠好意思抵赖啊别有压力虽然上北的人看不起你然而在咱们这些其它贫民区的屌丝眼里 west pymble曾经是人生无奈企及之顶峰了 West pymble YYDS！悉尼北区最佳的最便利最增值的区

amanda83422 · 发表于 2022-11-14 00:17:18

我公司就在左近，要不今天来我办公室看看？

冰凌百合 · 发表于 2022-11-14 00:21:14

太看得起咱们码农屌丝了每天搬砖哪有那末自在啊我不搬砖怎么能力有一天搬入高贵的west pymble 社区是的 West pymble YYDS！悉尼北区最佳的最便利最增值的区

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