澳租房危机愈演愈烈！库存充足推高房钱，有报酬租到房不吝加价（组图）

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《逐日邮报》十一月13日报导，只管澳洲对移民和背包客封闭了国内疆域，但仍是无奈防止租房危机的泛起。

报导中称，2019年至2021年，共有36.59万名签证持有者分开澳洲。但澳洲人口的增加并无让租房供给多余，封锁和居家办公更是雪上加霜，由于澳人渴想在家有更多空间，想要阔别室友和家人。
2016年的人口普查数据显示，澳洲的均匀家庭范围为2.57人。但澳联储上周发布的最新数据显示，这一数字已降至2.47人。

（图片来源：《逐日邮报》）
因为可担负性较差，初次置业者的均匀春秋从30岁涨至40岁，这象征着大少数人需求租房住。
在新冠疫情期间，澳洲租房空置率从2.1%降至1.3%，房钱下跌了14.3%。跟着出境的临签持有者减少，租客将更难找到房子租住。
库存充足和高需要加剧了租客之间的竞争，有人乃至试图经过加钱来打败竞争对手。


（图片来源：《逐日邮报》）
自2022年终以来，澳洲的房钱均匀下跌了10.3%。Domain的数据显示，澳洲租房空置率为0.9%，创历史新低。
Grattan Institute的Brendan Coates表现，政府需最少再建造40万套房能力知足需要。租房供给缺乏推高了房钱，致使许多人难以担负。


（图片来源：《逐日邮报》）
根PropTrack2020年终发布的数据显示，在realestate网站上，全澳41.8%的租房价钱不到400澳元/周。到2022年9月，这一数字降至19.3%。
9月，全澳16.4%的租房价钱在400澳元/周下列，比拟之下，2020年3月为36.1%。
（Joy）