华人区公寓跌幅排第一，悉尼数十区房价跌回疫情发作前！

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最新发布的统计数据显示，悉尼共有20多个城区的独栋屋价钱回落到了疫情发作前（2020年3月）的形态。


和独栋屋比拟，公寓的跌幅则更加显著。包罗Epping、Burwood和Eastwood在内的多个华人区公寓价钱，均泛起了不同水平额上涨，而Epping的跌幅更是排名榜首。
CoreLogic数据显示，Darlinghurst的独栋屋跌幅最大。截至2022年10月，本地房价中位数较2020年3月时上涨了13.7%，至$194.14万。
紧随其后的分别是Surry Hills（跌幅十二.8%，至$178.04万）、Forest Lodge（跌幅9.7%，至$188.95万）和Redfern（跌幅9.7%，至$162.22万）。
而Alexandria、Newtown、Camperdown和Erskineville的独栋屋价钱跌幅也超过了8%。
与疫情发作前比拟，悉尼各区独栋屋价钱跌幅排行：
1.Darlinghurst -13.7%
2.Surry Hills -十二.8%
3.Forest Lodge -9.7%
4.Redfern -9.7%
5.Alexandria -9.4%
6.Newtown -8.9%
7.Camperdown -8.8%
8.Erskineville -8.7%
9.Darlington -7.1%
10.Birchgrove -6%
十一.St Peters -5.7%
十二.Glebe -5.6%
13.Parramatta -5%
14.Rosebery -2.6%
15.Balmain -2.5%
16.Enmore -1.7%
17.North Parramatta-1.7%
18.Lilyfield -1.4%
19.Girraween -1.2%
20.NorthStrathfield -0.4%
21.Granville -0.4%
22.Petersham -0.1%






与此同时，有更多城区的公寓价钱泛起了下滑，且以后价钱低于疫情发作前。
这其中，跌幅排名第一的是华人区Epping，本地公寓价钱和2020年3月比拟上涨了十一.5%，以后中位价为$77.16万。
与此同时，华人区Hurstville、Eastwood、Wooli Creek、Campsie、Chatswood、Haymarket以及Burwood公寓价钱也都泛起了不同水平的上涨。
与疫情发作前比拟，悉尼各区公寓价钱跌幅排行:


















CoreLogic钻研担任人Tim Lawless表现，独栋屋价钱比疫情发作前还要低的城区，也是过后领涨的城区。
“这些地域往往是风向标，它们带头下跌，也带头上涨。与此同时，它们也是较早企稳的城区。与前几年比拟，它们当初更划算。”


中介公司Michelle May的担任人Michelle May表现，买家无机会以2020年或更低的价钱买房，这与6-十二个月前的状况造成了光鲜比较，过后的房价每周都在刷新纪录。
“当初的确有更多的时机为客户买到很划算的房子，咱们只需评价情势便可。”
Mortgage Choice Parramatta的Luke Camilleri表现：“状况产生了逆转，买家无机会根据本人的前提进行会谈，市场已再也不倾向卖方。”