澳洲抢手偏僻地域房价开始上涨，中介：将来几个月是买房好机会，竞争将增加（组图）

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《悉尼晨锋报》十一月16日报导称，新数据显示，在封城时代最受欢送的一些偏僻地域，房产价值已开始上涨。

利率的回升和往年次要城市的从新凋谢，完结了海滩目的地房市的井喷式增长。
CoreLogic的数据显示，在截至往年10月的3个月里，新州北部Richmond-Tweed地域（包罗Byron Bay、Ballina以及Lismore）的房价上涨了十一.7%。
该钻研机构发现，在疫情限度措施的顶峰期，该地域的房价下跌了50%以上，但自4月以来上涨了近16%。
紧随其后的是South Highlands和Shoalhaven，这两个地域的房价在3个月内上涨了7.1%，还有Sunshine Coast，跌幅也相反。
黄金海岸、Illawarra、纽卡斯尔和Lake Macquarie的房价都最少上涨了6%，而Geelong、Latrobe-Gippsland地域、Ballarat的房价则最少上涨了4%。



（图片来源：《悉尼晨锋报》）
CoreLogic澳洲钻研部主管Eliza Owen表现，房价颠簸较大的地域上涨幅度更大。
她说，在过来几年里，可以近程任务的常识任务者曾经可以搬到海边或内陆小镇。比来的数据标明，自疫情顶峰期以来，偏僻地域净移民曾经降落，只管仍高于疫情前的程度。
她表现：“在阅历了十分微弱的下跌之后（少数状况下下跌了40%以上），Richmond-Tweed、 Southern Highlands、Shoalhaven以及Sunshine Coast等地域的房价曾泛起季度性的大幅降落。这只是一次调剂，反应了咱们在利率方面所看到的极端状况。”
她说，往年的极端天气加剧了新州北部的房价上涨。
只管房价上涨对本地人来讲似乎是一种解脱，但这是以更高的典质存款利率为代价的，而该地域房价的前景将取决于利率回升到多高。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）
在Byron Bay，Fuller & Co主管Scot Fuller表现，因为买家顺应了利率回升，市场在年中泛起了放缓，并且因为国内界限曾经凋谢，一些度假者往年冬季选择去欧洲游览。
在新冠疫情期间，房价因地而异地下跌了5%至15%，但他表现，只管买家有了更多的选择，但状况正在开始复苏和企稳。Fuller“确信看到了价钱的回落”。
他说：“有存货展现给买家是件坏事。他们有时间斟酌他们想要购买的房产。”


（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Noosa中介公司的Tom Offermann强调了一个双速市场。“在高端市场上，咱们仍在开辟价钱新畛域，有不少买家打算在这里置业。”但他表现，一些非低档住宅的价钱会谈幅度高达10%。
他说：“市场的热度和买家的急切性曾经削弱了不少。加入拍卖会的人少了，房产仍在发售。”
他表现，这里发售的房子很少，依然有得多人从州际间搬过去，只管过来几个冬季在Noosa渡过的一些度假者往年的确去了欧洲。
上周，来自维州的买家买下了一套价值2700万澳元的Noosa Heads海滨房产，打破了Noosa的价钱纪录。
Offermann预计，在将来6到十二个月内，市场将趋于安稳，但跟着时间的推移，价值将稳步回升。
他说：“过来10年里，这个国度发明了少量财产。关于那些感觉本人错失良机的人来讲，将来6至十二个月将是一个买入时机。他们不会以很大的折扣购买，但他们面临的竞争将会增加。”
（Jo）