买房难！阿德售价在$60万下列新挂牌房源大幅降落！

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最新数据显示，阿德莱德新挂牌发售且售价低于60万澳元的房产所占比例创历史新低。


按照明天公布的PropTrack Market Insight讲演，2022年10月，在realestate.com.au上新挂牌发售，而且售价低于60万澳元的房产所占比例已降至阿德莱德挂牌房源（独立屋和单元房算计）的46.1%，与疫情早期（2020年3月）的72.6%比拟，大幅降落。
只管过来两个月房价上涨，当初低于60万澳元的房产愈来愈少。
PropTrack经济钻研总监Cameron Kusher表现，只管各首府城市的房价上涨，但售价低于60万澳元的屋宇数量仍在降落。
Kusher学生说：“这反应了阿德莱德房价下跌势头微弱。房价下跌时，也推高了高价房产的本钱。”
“挂牌数量降落也凸起了估算较低的人愈来愈难找到房产。”


“由于在这些价位上，市区有更多屋宇供给，你能够在那里找到适合的房产，或者住进公寓和联排别墅，这将令人们从阿德莱德郊区搬到市区。”
按照该讲演，售价在60万澳元下列的单元房市场中，初次购房者仍有选择余地。


与独立屋比拟，单元房的变动不大，新挂牌房源数量从疫情早期的93.6%的降落到上个月的82.9%。
Kusher学生称：“假如阿德莱德的房价进一步上涨，售价在60万澳元下列的新挂牌房源数量将有所减少，但长时间趋向标明，在这个价钱下挂牌的房产数量会愈来愈少。”