莫非墨尔本房价曾经跌了10％了？有些跌了14％

sam023 · 发表于 2022-11-19 20:50:47

＇现金为王＇？

通货收缩这么高，现金在升值呀。

ws903411 · 发表于 2022-11-19 21:01:36

持有现金等抄底啊。

收缩损失至关于交的保险金，来防止资产遭到更大损失。通胀时资产价钱的上涨弘远于那点通胀。

这个巴菲特专门解释过。

pieyvonne · 发表于 2022-11-19 21:11:43

这次很奇怪这些区跌得其实不多。然而2018年到2019年那一拨却跌的得多。还有就是疫情一开始也是暴涨过

sunnyboydeng · 发表于 2022-11-19 21:25:52

借贷才能降落

dukefirst · 发表于 2022-11-19 21:37:08

嗯，是这么打算的，次要是估算也未几，就想买个温馨点自住；
这几每天气好，关注的区上的房子开始多起来了。
也不知道利率最初会升到哪一个规模，仍是要做好能抗住的筹备。

yf772n1 · 发表于 2022-11-19 21:48:25

在目前的特殊阶段，其余投资资产都在跌的状况下，现金在现阶段是个“最不差”的选择，并非说现金是个“好”选择。

花花树 · 发表于 2022-11-19 21:54:55

不成能，DE的校區房還在以10%的速度上漲

yanhongcui · 发表于 2022-11-19 22:06:23

通脹讓你現金貶值，買房是剛需，都是鐮刀割韭菜的話術

woshixiaoya · 发表于 2022-11-19 22:19:51

是啊，我看都涨到快130了，太夸大了

ka07p5v · 发表于 2022-11-19 22:30:09

Clayton都快跌沒了，數學老師還不炒底

dlp1997jg · 发表于 2022-11-19 22:38:29

阿谁涨了？？我看的DE彻底沒涨

carolyn7314 · 发表于 2022-11-19 22:50:22

DE 那末多中介和开发商，确定喊涨

cheryl_tian · 发表于 2022-11-19 23:01:15

DE 没有涨吧？都在跌啊，说涨的能不克不及发几个房子看看？

俺姓杨 · 发表于 2022-11-19 23:16:04

当初不跌才是旧事

蜡笔大新 · 发表于 2022-11-19 23:22:39

觉得不止跌10%

buzhaobin · 发表于 2022-11-19 23:33:19

我的了解就是让枪弹飞一会。市场给的反馈尚无到时分。可能了解对比全面（勿拍）
当初好的房子的确对比炽热，然而集体感觉大部份好房子，刚需自住，所以价钱就是在中介给的价钱区间内成交，部份会高于预期。然而大部份普通的房子（不论地大小）都有持平或者上涨的趋向。加之当初利息那末高，之后假定再加息 + 之后fixed利率部份到期的房子，房主撑不住筹备卖了。那想换房子的同志们我感觉还能够张望一下的。

rynax_1 · 发表于 2022-11-19 23:45:09

一年当前是见分晓的时分。到时分利率高，没有了2％固定利率。多是房价最低时？

sammy607 · 发表于 2022-11-19 23:52:10

的确有可能，当初寰球经济都委靡。都涨息。看了一些人的帖子估量是23年年中 - 年底

yumagao · 发表于 2022-11-20 00:02:21

当初这类环境，大部份投甚么亏甚么，股票，基金，写字楼，工厂，商铺，生意，

你感觉哪一个能稳哈，

“现金为王”不是指澳币，你也能够换成美元，买债券，或者黄金的，不是为了保值，最少从年终到当初，顶通胀是没甚么问题吧。

fcuk_pvt · 发表于 2022-11-20 00:06:26

股票，美元也不靠谱啊。黄金靠点谱吧。这一轮要跌回到了2020年最低点了，可能更多。

wangxuan-echo · 发表于 2022-11-20 00:16:53

请问是悉尼的RYDE 吗？降的对比多。some suburbs 低于Pandemic 前的房价。

https://www.theage.com.au/property/news/the-melbourne-suburbs-where-property-values-are-back-to-pre-pandemic-levels-2022十一10-p5bx2u.html

wewafifa · 发表于 2022-11-20 00:27:11

不知道你关注的区降了吗。请看这个link. Kew 降了。
https://www.theage.com.au/proper ... 022十一10-p5bx2u.html

danielguo70 · 发表于 2022-11-20 00:36:33

这不只是连年初一高点降了，有的间接跌回疫情前了，真的是惨

yuntian_1 · 发表于 2022-11-20 00:50:33

我比来开始关注租房市场布里斯班华人区房租得多从高点开始上涨凋谢来看的人也未几靠谱优质租客更是寥寥房主开始面对理想提价找好租客再过几个月等一些不肯意卖的房子上到租房市场和裁员的人开始可能房钱还要承压

yumagao · 发表于 2022-11-20 00:56:15

为何房钱也跌了？我的real estate agent 也说房钱在涨-墨尔本。但只能一年涨一次。

wewafifa · 发表于 2022-11-20 00:59:52

墨尔本不知道我这边从高点跌了来看的人都少

siaslisa · 发表于 2022-11-20 01:09:09

nsw也是。

当初不少区在挂的房钱根本就是疫情前的程度，并无更高

biby_lee · 发表于 2022-11-20 01:17:20

这是迫使投资者卖房啊。房钱低，利息高。negative gear means nothing.

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