Sold3.22m ！!Ryde这套怎样？预测一下本周能卖到多少

amyhuang51

真的是没想到了啊，3.22拍卖售出，价钱超我估算！只能是祝贺新买家了！！！

68 kent road
north Ryde
https://www.domain.com.au/68-ken ... nsw-2十一3-2018十二3102

这套房觉得真的不错，本周末拍，能拍到多少呢？
有可能2.7x拿下吗。。。。

近期成交的这套相似的
https://www.domain.com.au/35-mor ... nsw-2十一3-2018十二6064
这套35 morshead st 卖了2.78，这两套是否差未几啊

sean1983 · 发表于 2022-11-20 12:30:24

lelandfarm · 发表于 2022-11-20 12:35:01

怎么也得3m。

special87 · 发表于 2022-11-20 12:47:32

去年顶峰期的时分稳稳的3，当初的话怎么也得降一些吧
假如仍是3的话，那市场的确没降啊

帮助 · 发表于 2022-11-20 12:53:43

500多地还能搞个泳池呢，很多小呀

wynaiqi · 发表于 2022-11-20 13:02:41

去年3买不到这样的房子要3.2-3.3

joyseaman · 发表于 2022-11-20 13:08:26

没去看过呢
我是感觉看着不错，在房子四周转了一圈环境也很好

kaka929 · 发表于 2022-11-20 13:18:30

那pg 2.75！
是否钓鱼价可爱！

Libraxiao88 · 发表于 2022-11-20 13:33:23

https://www.domain.com.au/35-mor ... nsw-2十一3-2018十二6064
这套35 morshead st 卖了2.78，这两套是否差未几啊

wrf101 · 发表于 2022-11-20 13:37:33

https://www.domain.com.au/35-mor ... nsw-2十一3-2018十二6064
这套35 morshead st 卖了2.78，这两套是否差未几啊

2_xiaoke · 发表于 2022-11-20 13:42:24

是啊 Stone知名的钓鱼中介他们的心思价根本是PG * 1.1摆布目测3-3.05m

chinese_li · 发表于 2022-11-20 13:48:14

这套对比近Epping Rd，又旧一些，价钱确定要低一点

zuoweiran1983 · 发表于 2022-11-20 13:58:24

学区纷歧样房子也更新一点

好多人盯着Kent Rd学区房的无漏可捡

wangliying00 · 发表于 2022-11-20 14:12:49

学区是同样的 2.78的也能够去kent
2.78的确旧了不少，然而地600平以上这算不算劣势一点呢

tangzhiqing · 发表于 2022-11-20 14:25:21

3.3到3.5 华人或者印度人全款

向日葵壹壹 · 发表于 2022-11-20 14:30:48

我不信，华人有3.3-3.5全款的，确定间接去买5-6的房子了

xubin0206 · 发表于 2022-11-20 14:38:28

新房应该没跌，旧房大略跌了10%摆布

blueskywheatwx · 发表于 2022-11-20 14:43:52

2.78的不在Kent Rd学区

很难了 MQ那一堆apt里的都等着上Kent了学区外的挤不进去的

huhgyao · 发表于 2022-11-20 14:57:38

对对 2.78的还真不在学区里
我看错了～

ellazhang1981 · 发表于 2022-11-20 15:09:24

kent rd 个别对比busy 吧？尤为是接送孩子

bmxcn · 发表于 2022-11-20 15:20:26

PG 加10% 是很正常的做法。

想要PG 加20% 都是正常的。

加30% 那就是bidder拍下来的。

412335319 · 发表于 2022-11-20 15:29:15

这样的3m的房子，出租的话，一周大约多少

mige_25 · 发表于 2022-11-20 15:39:58

是真的不错

brightly_life · 发表于 2022-11-20 15:54:23

这类关于我集体来讲不算啥影响
Ryde近一个月相似的房子也就3-4套
这套各方面都是很不错的

fangweifw · 发表于 2022-11-20 15:59:43

不知道估量一周能有1000多一点吧
不外我看的是自住的

tiansisi · 发表于 2022-11-20 16:10:51

这个房子觉得不错的，估量得3+

norwayyq · 发表于 2022-11-20 16:24:00

所以我很关注这套，最初成交价能代表示在自住买家的掏钱志愿。
我集体但愿是可以在2.9下列成交

hac1314 · 发表于 2022-11-20 16:29:30

这么牛逼的区。我感觉至少4m

Talvincff54 · 发表于 2022-11-20 16:37:47

参考一下RP Data, 再看一下四周比来的成交价；

我估量不会超过$3m. 颇有多是$2.5-2.8m

zbj5193385 · 发表于 2022-11-20 16:41:29

30 grove st, eastwood, 不克不及住人的破房子，在大坡下，280万。

这个怎么都要上33.1

大饼 · 发表于 2022-11-20 16:45:07

当初能花$3m 以上，去上北选择得多，能够买到更大更好的房子，何乐而不为？

小兽兽 · 发表于 2022-11-20 16:52:46

等同价位的话，上北更大没问题，然而应该没这个新

良辰美景 · 发表于 2022-11-20 16:56:43

你这话说的...

2M在double bay也能买个小公寓不是。

chris1985 · 发表于 2022-11-20 17:01:19

xxxyyy · 发表于 2022-11-20 17:06:24

毫无美感的project home

ryde这个区也是被这玩意毁了。放到10年20年长时间，都是一堆甚么民工设计的破玩意

xuwenjing · 发表于 2022-11-20 17:14:16

3.22 done

6290180 · 发表于 2022-11-20 17:23:11

这是涨了仍是跌了，有无人剖析一下

jwecs · 发表于 2022-11-20 17:31:49

年终高点也就这个价啊，主路，地形也不规定

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