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    行情探讨,这周看起来很惨烈啊,显著有几个捡漏的

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    2022-11-21 14:00:21 9099 17

    觉得曾经有房主认清理想违心发售了,明年假如不降息的话,我感觉房市会对比惨然。

    说说这周我感觉价钱能够的房子吧。

    Epping这边,10年新,2014年1.565购入,明天2.135拍出,8年增值36.5%。算很值的了吧。
    28 Morshead Avenue, Carlingford, NSW 2十一8
    https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

    小溪这边
    780平米的地,看起来还满平的,中介鸟瞰图也没有看到低压线,应该不在这边,150万算是挺值的吧,症结是房子还能住,买一套二手家具住进去等DA,DA上去后搬出来盖一个新房,250万以内吧,780平新房住着多爽爽。阿谁路冲觉得和他人的Drive way差未几,我感觉这个价钱能够疏忽。

    29 Casuarina Dr, Cherrybrook NSW 2十二6
    https://www.realestate.com.au/pr ... rtised-view-listing

    全部回复17

    那就是我 发表于 2022-11-21 11:20:51

    那就是我 沙发

    2022-11-21 11:20:51

    仍是得house阿,理财利器
    flysky2006 发表于 2022-11-21 11:29:09

    flysky2006 板凳

    2022-11-21 11:29:09

    持有8年的利息都付出几十万了!
    还有house每一年的保护本钱,税费。
    白忙活8年没赚到钱。

    0f8r4ft 发表于 2022-11-21 11:43:59

    0f8r4ft 地板

    2022-11-21 11:43:59


    也不克不及这么算,8年房主不付利息还得出去租房住是不,那也得几十万。
    关于买家来讲,比8年前只涨了36%,我感觉很值了,能够动手。
    固然假如明年持续跌,那就仍是再等等对比好。
    stewdoe 发表于 2022-11-21 11:54:31

    stewdoe 5#

    2022-11-21 11:54:31

    惊天大漏啊
    wewafifa 发表于 2022-11-21 12:08:43

    wewafifa 6#

    2022-11-21 12:08:43

    加息 成果还不错哦

    持续加油
    mygis2008 发表于 2022-11-21 12:15:36

    mygis2008 7#

    2022-11-21 12:15:36

    小溪这个真是不贵
    陈思 发表于 2022-11-21 12:19:35

    陈思 8#

    2022-11-21 12:19:35

    小溪这个在低压线左近
    liximin1987 发表于 2022-11-21 12:26:41

    liximin1987 9#

    2022-11-21 12:26:41

    小溪这个木板房外面装修不错啊。这价钱值了。
    kingking4152 发表于 2022-11-21 12:35:46

    kingking4152 10#

    2022-11-21 12:35:46


    我看了,左侧那根起码200米,右侧阿谁也最少100米,能够不必斟酌了。半年前280万的那几套间隔也不外如斯。
    Francis020 发表于 2022-11-21 12:49:02

    Francis020 11#

    2022-11-21 12:49:02


    Autumn Leave Grove的低压塔直线间隔400米,离County Drive低压塔更远。楼上要求过高了。
    maggiezh 发表于 2022-11-21 13:02:19

    maggiezh 12#

    2022-11-21 13:02:19


    是的,假如400米都感觉心思无奈接受的话,倡议不要看小溪的房子。
    whitehot 发表于 2022-11-21 13:13:11

    whitehot 13#

    2022-11-21 13:13:11

    在这样坚持半年!都不必加息了(实际上至少还得3次)!就放弃这样rate到明年年中!得多!真的得多要甩卖!中介们最违心援用的我不怕加息我涨房钱!其实这一波从2%到5.××%的加息不是你忽悠的涨点房钱能cover的!
    wanghongtao_215 发表于 2022-11-21 13:16:52

    wanghongtao_215 14#

    2022-11-21 13:16:52

    明年应该更低,通胀继续高企。
    liang6jun 发表于 2022-11-21 13:29:45

    liang6jun 15#

    2022-11-21 13:29:45


    中介的定律不克不及信 理想中很少有翻倍的
    只要那几年利息直线降落的单拿出来看也许把
    miaolaolao 发表于 2022-11-21 13:38:03

    miaolaolao 16#

    2022-11-21 13:38:03

    觉得这两个房子都不错的说
    hunterhai 发表于 2022-11-21 13:46:17

    hunterhai 17#

    2022-11-21 13:46:17

    真的降了 加息关于工薪阶级威力微小
    georgeqca 发表于 2022-11-21 14:00:21

    georgeqca 18#

    2022-11-21 14:00:21


    没子细看,谢谢更正

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