房市决心上升，墨尔本多所住宅远超底价成交！近CBD平房被哄抢，缘故暴光...

红裙子

【华人网十一月21日编译报导】上周六，墨尔本Carlton North区一栋翻修过的维多利亚式住宅以高出底价$31万的价钱，低价成交。


据RealEstate网站报导，这栋位于Amess St 14号的三居室房产大约在十二年前翻修一新，当初配备了抛光木地板、三间宽敞的卧室、两间浴室和一间配有Miele电器的时尚厨房。


Amess St 14号
拍卖会上，有四名买家在对房子钥匙展开了争取，房产中介公司Nelson Alexander Carlton North的总监Nicholas West表现，这些买家大可能是大房换斗室的人或“空巢白叟”。
West表现：“买家看重的是该房产的地位和只要一层的户型。”
“大少数这样大小的房子都在两层以上。”


Amess St 14号
拍卖会以$190万的喊价起拍，随后出价以$1万递增，很快就达到了$200万的底价。
这栋188平的房产终究以$231万的价钱成交，为卖家带来$31万的高额溢价。
上周六，Carlton North区另外一套维多利亚式住宅也在拍卖会上拍出，以$97万的喊价起拍，残局微弱。
有三位买家竞争这栋位于Fenwick St 32号的房产，终究以$十二6.1万的价钱成交。


Fenwick St 32号
Nelson Alexander Carlton North的房产中介James Pilliner表现，卖家在25年前买下了这栋房子，她和女儿都曾住在这里，之后将这栋房子出租了10年。
在Knoxfield,，一套三居室的房子在周六拍卖会上以$100万的价钱拍出，比底价高出9.6万。
这个位于86 Applewood Drive的住宅吸引了5位竞标者，他们在长达40分钟的拍卖中争取这栋房子，最初一个本地家庭博得了钥匙。

86 Applewood Drive
Ray White Ferntree Gully的董事Ben Thomas说，他为本人办事的房主——一名悉尼投资者——获取近10万澳币的溢价感到兴奋。
Thomas表现:“咱们觉得到墨尔本市场的决心正在回升，近期拍卖表示十分好。”
“正肯定价并提供精确的报价规模很首要，咱们会与卖家一同做这些任务。
从上周发布的847宗拍卖后果来看，PropTrack的初期清盘率为55.1%，预计本周还将有1028起屋宇拍卖。
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