在澳洲如何购买学区房？不做好作业，随时掉沟里

天乐

还有几周时间新学期就要开始了，学区房成为了不少澳洲家庭关注的点，做足作业十分首要。

\r            
（图片来源：《前驱太阳报》）
真的在学区内吗？PropTrack数据显示，在过来的一年里，买家在Realestate搜寻学校的数量有所降落，但经济钻研履行经理Cameron Kusher表现，这也显示出买家对学校的理解水平，他们在搜寻以前曾经知道了一些症结细节。
州政府的网站上有学区图，大部份网站都能确认屋宇是不是在招生规模内，但往往只针对当年和当前的状况。
Kusher指出，最首要的是确保学校区域不会改动。学区地舆变动的症结正告信号一般为人口增长或左近正在建造新学校。
为溢价买单
买方提倡者Antony Bucello表现，在最热门的学区，澳洲家长多付6位数买房都不希奇。假如买家想知道在某所学校左近买房的竞争有多剧烈，他倡议他们看看评估和本地人对这所学校的评估。

\r            
（图片来源：《前驱太阳报》）
假如左近有一所好的小学，年老家庭的竞争可能会十分剧烈。澳洲家长委员会主席Jenni Rickard表现，对大少数家长来讲，考试分数不是最首要的。
她说道：“NAPLAN乃至不在榜首之列，更首要的是学校地位，是不是有可托赖的校长，校长是不是会被动约见。”Bucello称，一些家长为了学区房，乃至就义了屋宇面积。
买房最好时间
Bucello称，跟着新学年的到来，10月和十一月是发售热门学区房的最好机会，而买家在上半年可能面临的竞争略少。
私校家长
即便是打算让孩子就读私立学校的家长，学校所在地也会抉择他们在体育、音乐和社交方面的时机。屋宇与学校的间隔也可能对价钱发生影响。
另外也能够看看学区左近地位，价钱对比低，并且学区规模随时都有可能扩张，这会让你获取一笔不测之财。
原文链接: 点击进入