看看这个subway生意怎样（分分送上，明天没加，今天补上）

游游走走

A: WA的一间店在卖，2010年十一月开的，店对比新，位于轻工业区，左近有一点居民区，private owned,有个full time manager+10个暂时工（不是同时任务，详细逐日多少人暂不知），营业时间周一到周五7am-7pm，周六9am-4pm，要价55万+SAV,十二-13FY 销售额67万，add-back net profit 16万，net profit 5.3万，房钱一年3万，租期到2030年+20年option,review rate at 3% yearly.各位给出出主张，是不是值得买或者多少钱买适合？先谢谢了。
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B: 此外，（1）有谁知道在哪里能查到subway的逐日实在销售额？（2）价格是可议的，我若坎到好比说35万，可行吗？（3）我不理解这类快餐店目前整体运营是甚么情况？下滑仍是始终对比稳？总听到有媒体呼喊说经济欠好了甚么的。大家看好这类小生意前景吗？（3）通常件一个新的subway要多少钱？100平米。
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C: 还有，之前上学在集体的非加盟类的鬼佬和中国餐馆打工的时分看老板有时分收钱都不往收款机里输出，估量有些现金就不入帐了，也不打税了，一小部份现金不记账，好像餐馆都有这么做的吧，不知道subway会不会泛起这样的状况？subway的收款机是否实时联网而且遭到总部的管制呀？
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D: 刚看到一份这家店的员工排班表，下面有工时及缴税状况，HOURLY RATE挺高的，从19.37到23.5不等，天天均匀30个工时。
请问：Subway 总公司会每一年、季要求franchisee提交account/员工hourly rate/缴税等波及franchisee运营方面的讲演吗？仍是尽管定时收到加盟费和广告费用就好，（嗯，我也有点不懂我这是问的甚么，呵呵～）
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最新
：刚搞到另外一WA subway店的，2个owners full time在做，地点在一个对比大的TOWN，往年4月份时卖店的数据，卖不到30万，数据和这家店很像，房钱4500+GST，T/O 66万，NP8万，ADD-BACK 2万，以后这个仍是under management（可就一个manager，怎么cover那末多个小时呢？店里是否随时都得有manager当班？）可买价怎么差的这么多啊？？？？？谁能帮解释下。此外，阿谁ADD-BACK究竟怎么了解啊?这其中哪些项能到本人手上啊？怎么中介给的P/L 和profile和咱们平时看到的做的表总差异在ADD-BACK上，NP很小，可一加之ADD-BACK就冲老高了。

wlmzn

抢的人少之处估量能够砍的对比狠。
租约好长。
当初工资这么高。。。

钻石

subway....................去搜尋一下吧.....................
馬上你就知道大家為什麼連討論都不想討論................
跟某各方便連鎖店一樣
在足跡都已經有了定論了
.........................................................

lhx98

大家感觉像SUBWAY这样的加盟店，店主在卖店时提供的销售数据水份大吗？

basong

呵呵，把店做的欠好，来收店的是总店，店里需求技术指点，来帮助的也是总店（固然，付$是少不了的），其实啊，羊毛都来自绵羊身上啊。绵羊，羊，。。。

whd197666

一看到总部总部甚么的词就觉得堵地慌
有的人喜爱连锁店 有总部罩着
有的人怕连锁店   有总部管着

comic001

本人定一下

weretop

十二-13FY add-back 十一0000多，我当初有些搞不懂，究竟能得手多少钱？

tsst

FINN, 原来是WA的啊，之前问wendy的时分分割过。
怎么说呢，觉得要价过高，中介所谓的add back都是扯淡的， 你要算真正得手的钱，不是看账面数字
要三思

ladder007

是经过一个本地对比大的中介卖的，专卖加盟生意的。你说的没错，看报表上个FY NP 5万出个头。

檐雨

假如是经过中介看的店，估量你还不了多少钱（少个3万，4万） 假如是分割店主 可能会多廉价点。
你去数人头没多粗心义，要个COMBO report就行了，但若是under full management, 或许得手也就 5，6万摆布，跟你说的 差不太多
23.5h rate 应该是 最低的成人暂时工工资，能够去网上查，当初人工就是这个价，没方法

frank_reika

觉得没无利润。楼上的回答都不靠谱，嘿嘿。

watch2003

虽然我心里没谱它究竟能多少钱卖，但很想获取几个相似subway的例子做下横向对比，惋惜身旁没有人在perth做这个的。

时の放浪者

谢谢你的发言。这家店四周次要是小工厂。我明天中午就去了，打算在那吃午餐。不外被雷到了，竟然那一片停电，这间subway也可怜挂牌告诉customer，不外门可议关上，外面有点黑，有员工，还对比客气，说可议做冷的，临时不克不及做热的。
周五还会去数人头，估量早点吧。

basong

50的确好贵，不外35万又不太可能，这个店楼主有空去蹲点看看生意怎样，这类店假如本人做就把MANAGER拿走而后辛勤点不外可能CASH的设法对比可行，假如楼主只想投资不想本人被套进去，那就持续当初MANAGER+WORKERS的运营模式，这样你本人不需求在被培训，在墨尔本SUBWAY的次要客户群就是TRADES和OFFICER，PERTH也应该差未几。。

y_l02

35w 不会卖的， 不外ls说的对， 本人不在店里做，没多少利润的

wwuupp

建一个新的最少30万

jj0321

实在营业额只能经过数人头   除了卖家没人会知道  subway零碎外面的个别不会很离谱  除非为了卖店长时间本人贴钱做高   你能够问卖家把每周的wisr都拿过去子细钻研一下  下面你要的数据都有   这家店房钱那末低危险应该不大的 由于房钱是硬性收入 其余的开消和其余快餐店都同样

apollo1970cn

其实我很关怀这家店的逐日实在销售额。不知道经过其它的subway店的终端零碎能否查出这家我想买的店的逐日销售额？（我瞎猜的，不肯定有无这么个零碎）?

浪子星

subway当初规则必需每个都给receipt的  sales当初也在强迫要求联网  但目前还有得多店没做到  但也就是时间问题罢了  每月的inspect都会查这些  假如owner能本人看店那仍是能有小部份cash逃掉  但每周都会有一个同一地域营业额的排行榜  假如始终在降落或在低处徘徊也容易惹起总部疑心

wanqian

不包罗人工加房钱是57% 人工的话owner不下班一周最少3500（总部规则要开98小时）    不理解perth  我是act的  这边也是啥都贵之处 subway两年都能回本的假如本人做

yj584520

谢谢你的回复。请问perth的店的买价会不会比东部的要贵呀?总觉得perth甚么都贵。
此外您知道subway的纯利润能抵达多少？subway的loyalty fee+marketing fee 是十二.5%+GST。

maodoulau

看lease  长的话30-40万  50万太夸大了  打劫啊  房钱是很低  subway利润不高的  次要要靠owner本人下班  否则要找好的员工要教很久  工资也高