悉尼可担负房源再翻新低！仅1.8%低于$60万，降幅10.5%（组图）

lkia

在悉尼寻觅可担负房产的买家正深受不利房地产市场的压力，最新数据显示，60万澳元下列的屋宇数量创下新低。

最新的PropTrack Insight Report显示，悉尼只要1.8%的房产是以低于60万澳元的价钱上市的——比疫情早期的10.5%大幅降落。

（图片来源：RealEstate网站）
而堪培拉的占比为全澳最低，只要1.4％。
在全澳规模内，2022年10月，Realestate.com.au上的房产份额滑落到35.8%的历史最低点。
偏僻地域的经济合用房降落幅度更大，数字从2020年的71.2%降落到往年的45.6%。

（图片来源：RealEstate网站）
首都的状况稍好一些，同期降落了42.5%至30.6%。
按照PropTrack的经济钻研总监Cameron Kusher的说法，自疫情发作以来，住房本钱的回升大大增加了60万澳元下列新房源的供给。
“Illawarra和Blacktown等地域的住房供给缺乏，使手中只要60万澳元的买家没有房子可买”。
“当初的市场上，房价在降落，但购买土地和建造新房的本钱却在继续回升，使得房价的跌幅并无浮现出来”。
Illawarra地域只要1.8%的屋宇可在60万澳元下列购买，南部洼地次之，占5.9%。
独立屋和公寓之间也有所不同，60万澳元下列独立屋的新上市数量从2020年3月的50.3%降落到2022年10月的33.5%。
关于公寓房来讲，变动不大，从59.2%的新挂牌量降落到52.3%。
Kusher学生说，自3月以来，房价始终在降落，但60万澳元下列的新挂牌房源份额也在继续降落。
“跟着价钱的继续上涨，咱们可能会看到更多高价位的房产进入市场”。