逐日地产丨非首府地域房价上行趋向持续

麻雀枪

疫情推进的非首府区域房市热潮曾经退去，价值增长最微弱之处市场却是上涨最快的。
按照Corelogic的非首府区域市场更新讲演，多个非首府区域地域独立屋价钱上季度上涨了6%或更多。
包罗新州的Richmond-Tweed，降落十一.7%，Southern Highlands和Shoalhaven，均降落7.1%;昆州的阳光海岸也降落了7.1%，黄金海岸降落了6.4%。
一样是在新州，Illawarra上涨6.1%，Newcastle和Lake Macquarie上涨6.0%。
只要昆州中部下跌0.1%、南澳西北部持平、西澳也持平。
Richmond-Tweed上涨 7.8%、Illawarra上涨 1.9%、Ballarat上涨 0.5%，房价都低于去年同期的程度，而Newcastle和Lake Macquarie的房价与去年同期持平。
新州非首府区域的一系列目标都显示其独立屋市场是表示最差的，包罗Southern Highlands和Shoalhaven的销量降幅最大，降落了 27.5%，卖家折扣率最高，提价4.9%，而New England和North West中央的上市时间最长，为43天。
Corelogic经济学家Kaytlin Ezzy表现，在截至10月份的3个月里，最后房价较高的首府城市和非首府区域的价钱上涨，现房价上涨已变得更为普遍。据剖析，87.8%之处独立屋和公寓市场的价值泛起季度上涨。


Ezzy说:“延续的加息、继续的高通胀和消费者决心削弱，使得全部澳洲非首府区域房地产市场的价值降落速度放慢。”
“Richmond-Tweed的独立屋价钱跌幅最大，这其实不奇怪。
“在全部疫情期间，价钱飙升了50%以上，独立屋价钱中值超过十一0万澳元。
“但是，往年洪水的影响，加之延续7次加息，致使独立屋价钱自4月以来上涨了近16%。”
表示最佳之处独立屋市场是南澳的西北部，在过来的一年里，价钱下跌了21.7%，其次是Riverina下跌了 20.5%， New England和North West 下跌了19.8%。
Townville的销量增幅最高，为21.6%，而Toowoomba的上市天数最短，为13天。