在堪培拉，攒多久的钱能力买一套房？最新数据：房贷已占支出4成！（组图）

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堪培拉房贷占所需支出部份已超过40%，创下首都的历史新高。

最新的澳新银行CoreLogic住房担负才能讲演显示，只管存钱买房的年限略有增加，但偿还存款的本钱比以往任什么时候候都更具应战性。
按照9月份的数据，堪培拉人当初需求就义其支出的40.2%来知足屋宇的典质存款偿还。以前的顶峰是2008年3月的39.6%，过后的现金利率是7.25%。
最新的数据比6月份的数据（37%）有所增长，与2020年3月比拟有了显著的跃升，过后堪培拉人将支出的26.6%用于屋宇存款。

关于堪培拉的单位业主来讲，最新的数据显示，24.5%的支出需求用于偿还存款，高于6月季度的21.9%和2020年3月的16.8%。
最新数据显示，堪培拉人将花10.1年的时间为20%的屋宇贷款储蓄，或花6.2年的时间为一个单位储蓄。
这比6月份的数据略有改良，6月份的数据是10.8年买房和6.4年买房。在COVID-19开始以前，堪培拉人花7.8年时间存钱买房，4.9年时间买房。
还款额的增速超过了房价的降速澳新银行钻研部的初级经济学家Felicity E妹妹ett说，虽然储蓄贷款的年限有所改良，但利率回升象征着典质存款的可偿还性好转。
“典质存款还款额的回升速度远远超过了价钱的降落速度。”E妹妹ett说，储蓄任务遭到了房钱担负才能应战的妨碍，例如房钱下跌和糊口本钱压力。
“我以为咱们在对待[贷款年限]时需求至关小心，由于咱们知道与此同时，租房者侧面临着糊口本钱的大幅增长，目前通货收缩十分重大，这正在腐蚀他们的储蓄。”

“因此，这使得有志于购房的人在支出遭到影响的状况下更难存钱买房。”
9月份的数据显示，堪培拉租房状况略有减缓。用于领取堪培拉屋宇房钱的支出部份从6月份的30%稍微降落到9月份的28.5%。
9月租房所需的部份简直没有变动，为22.7%，而6月则为22.6%。
预计状况进一步好转E妹妹ett女士说，跟着更多的利率回升，堪培拉可能会在将来6至十二个月内看到典质存款办事才能进一步好转。
“澳新银行预计，到明年5月，现金利率将升至3.85%。”
“因此，从当初开始还有几回加息，这标明典质存款偿还和典质存款办事将变得更为低廉，在这段时间内更难以担负。”