买了房却还不起！住房可担负才能持续好转，悉尼人一半支出还贷（组图）

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ANZ/CoreLogic住房担负才能讲演显示，第三季度，在利率疾速回升的安慰下，悉尼普通住房的典质存款占到所需支出的51.1%，达到历史新高。

墨尔同族庭当初也需求破费更大的支出份额来偿还存款，这一比例回升了4.3个百分点，达到42.4%。
在布里斯班，当初有40.3%的家庭支出被用于典质存款，比上一季度减少了3.3个百分点。
CoreLogic钻研主管Eliza Owen说，“偿还典质存款的份额回升象征着住房担负才能持续好转，并且利率还将进一步回升”。
“这标明，目前住房市场的低迷并非对于住房担负才能，其实次要仍是由于央行想要管制通胀，但直接却给还款人带来了微小的压力”。
霍巴特的典质存款曾经收缩了4.1个百分点，达到45%，成为全国第二个最不克不及担负的住房市场。

（图片来源：AFR网站）
阿德莱德也好转了，那里的家庭当初需求43.7%的支出来领取他们的典质存款，比上一季度减少了6个百分点。
在全澳规模内，偿还新的典质存款所需的支出部份曾经回升了4.4个百分点，达到43.3%。
但住宅价钱的急剧降落也增添了储蓄首付所需的时间，在悉尼，这一时间缩短了10个月，达到十二.8年。
自顶峰期以来，悉尼的房价降落了10.2%，墨尔本降落了6.4%，布里斯班降落了6.2%，全国规模内降落了6%。
购买墨尔本普通住房所需的20%首付的时间增加了6个月，为10.6年，布里斯班增加了8个月，为10.1年。
在霍巴特，当初需求十一.3年能力攒下首付，与前几个月比拟缩短了7个月。在全国规模内，它缩短了五个月，达到10.9年。
ANZ初级经济学家Felicity E妹妹ett说，虽然一些住房可担负性措施有所改良，但对许多有志向的房东来讲，要进入住房市场依然拥有应战性。

（图片来源：网络）
租房家庭当初需求破费其支出的31.6%来领取房钱，高于上一季度的30.9%。
“全国各地的空置率处于历史最低程度，并且澳洲将迎来创纪录的净海内移民程度，这将给曾经紧张的租赁市场带来进一步压力”。
“因此，咱们预计房钱将进一步下跌，而且在短时间内比支出增长的速度更快，所以很难看到住房可担负性会泛起和缓”。