匯率這麽低 50幾萬投資什麽比較好

wen

去年換了匯過來 50幾萬  比来匯率下來傷透了心

房子還沒有買  在租房  想一想真是心裏不是味道  假如放國内理財一年5%縂有的  這邊利息至多2.5%多

再加之匯率下來  感覺損失了好多

不過人總要向前看這邊理財投資有什麽好選擇嗎  除了按期儲蓄

lyh3044 · 发表于 2021-5-11 18:06:24

汇率预计还要跌，没啥投资形式，只能买房了。等汇率跌多了，房价就会开始下跌了。

sea611 · 发表于 2021-5-11 18:08:27

买房啊。汇率房价都低

cloud3747 · 发表于 2021-5-11 18:11:46

自住房都没有，那确定是买房

别的投资更不靠谱

好饭 · 发表于 2021-5-11 18:14:06

假如我有澳币闲钱，当初确定买房，来预防澳币升值当前的通货收缩。假如我有人民币闲钱，确定不会换澳币，由于澳币上涨才刚刚开始。

flowingboy · 发表于 2021-5-11 18:17:03

惋惜已經換好啦

也要向前看不是嗚嗚嗚嗚嗚笑中帶淚

cloud3747 · 发表于 2021-5-11 18:21:00

谢谢分享

zxuestc · 发表于 2021-5-11 18:23:52

买房房价低点
美帝往年不加息土澳没压力放水

dollar · 发表于 2021-5-11 18:27:03

謝謝分享

那現在就儘早动手嗎假如買總價就是這個價格的房子然後租掉能够嗎

hklover · 发表于 2021-5-11 18:31:41

买自住房啊，你当初的房钱不就能还房贷了

znli1979 · 发表于 2021-5-11 18:33:53

假如间接买来租，贷些款做负扣税

只看悉尼墨尔本，不要买布里斯班

dm511116 · 发表于 2021-5-11 18:36:29

問題是這樣

我贷款一年有一萬多的利息租房子一年大略兩萬多

假如還貸款的話一半是利息

現在房價上行有點吃不準啊。。。

曼舞 · 发表于 2021-5-11 18:40:15

好的那假如這種情況我50萬首付買個70萬的出租？

9189188 · 发表于 2021-5-11 18:42:06

隔壁说兑人民币要到3.当初亡羊补牢换回去

口红 · 发表于 2021-5-11 18:44:39

不會的吧金融危機的時候就是4.5

kkzjzb · 发表于 2021-5-11 18:46:46

我也不知道会不会。

bullsand · 发表于 2021-5-11 18:51:28

50万拿出一部份做本金，买个中意的house（少碰公寓类，除非特懂），用io存款，尽可能把存款比例弄高（不是总额），余钱放offset。先按自住买，把能拿的优惠都拿了，等过几年想要再买房了或者本人出去租房了，这套转成投资，offset的钱转出来，房贷利息部份能够抵房钱支出少上税，或者留着弄正现金流。

全款买投资房是可怕的，阿谁税当前受不了，资金变现危险也是很高的，除非你有其余税务支配。

pzyxxclh · 发表于 2021-5-11 18:56:00

去年汇率多少换的？

luanmm · 发表于 2021-5-11 18:58:26

你任务支出多少？

利息1W多可是参加支出一同征税哦

cdak47 · 发表于 2021-5-11 19:00:49

买房啊！当初提价，一定要买地角好的！
location location location
贵一些，旧一些也要。

xqg555 · 发表于 2021-5-11 19:02:32

去年大略4.8摆布的时分吧

家庭支出10万老婆在读书所以钱都在她名下不必交税应该

coco · 发表于 2021-5-11 19:06:03

公寓能够买吗悉尼市核心的公寓

kelisi · 发表于 2021-5-11 19:10:34

漏能够买，市核心没啥可开发地段了，然而不要追高，毕竟是高密度地域，有5%房钱报答就果决动手了

fxcfcd · 发表于 2021-5-11 19:13:49

当初也就4.77，没差多少

还认为你5以上换的

sivayang · 发表于 2021-5-11 19:15:22

不懂悉尼公寓，墨尔本的我是不会买，除非颇有吸引力

月是故乡明 · 发表于 2021-5-11 19:17:21

我4.81换的，当初4.76，早哭晕在厕所了。并且预测还能再跌，5555.。。。。。

疯癫和尚 · 发表于 2021-5-11 19:20:52

不外算不了这么准的啊

柳叶刀 · 发表于 2021-5-11 19:22:30

只能说我没有发财的命，每次都是这样，只有我换完澳元，不出两天汇率准大跳水。就由于这个前先后后损失了不止3万澳元了，我都没脾气了，无论我怎么盯着汇率，而后认为本人在低点换了，老是在第二天或过两日就被打脸，不明缘故的澳元就会大跳水。当前我换澳元的时分在论坛上喊一嗓子，而后大家过两日去换，准能在汇率低点的时分赚一笔

hhhppp666 · 发表于 2021-5-11 19:26:16

下次換匯要發帖啊！我關注你了 - -

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