门窗被砸烂、渣滓各处...租客走后留下“烂摊子”！澳房主损失数万刀，解体诉苦（组图）

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《逐日邮报》十一月29日报导称，昆州一名房主因房子受到租客“破坏”而备受打击，这致使了数万澳元的损失。

据称，该三居室出租房位于Far North Queensland凯恩斯区的Manoora，租客带着她的孩子寓居在此。
从屋内拍摄的视频显示，窗户和门被砸得粉碎，渣滓和食品残渣散落在地板上，墙上被打了洞，一个渣滓袋里装满了脏尿布。
几台电视机被摔在地，下面沾满了蜡笔，前院一个被涂鸦的车库里堆满了渣滓。
Sharlyne和Stephen Smith告知七号台，他们对本人房子被这样看待感到“解体”，并表现损失账单高达五位数。


（图片来源：《逐日邮报》）
Smith女士冲动地说：“我这辈子从没见过这样的事，太可耻了。起初，她把我锁在门外，不让我就进去。由于她不能不分开，所以她破坏了房子，涓滴不尊敬我为帮忙和反对她所做的所有。”
房主表现，损失不在保险规模内，他们也没钱修理房子。“这依然是你的家，你具有这个家。假如你是租客，虽然不是房东，但应该尊敬它。我去哪里找帮忙呢？这不在我保险规模内。”
房产中介表现，此事提示房主要支配按期反省，这样就可以将任何此类问题抹杀在萌芽形态。
只管如斯，许多澳人仍是这对夫妇表现同情。
“咱们曾经租了35年的房子，并把这当做本人的房子。这绝对太过分了，咱们为房主感到惆怅。”
“即便做了反省，但房主也没有权力把租户赶出去。我不能不把我的租户告上法庭，把他们赶出去。法律老是维护那些做错事的人。”

（图片来源：《逐日邮报》）
其余人则呐喊对不尊敬别人的租户采用更严峻的惩罚。
Andrew Gellert说：“应该送他们去坐牢，他们应该领取侵害抵偿，永久阻止他们回到公家租赁市场中，房主应该失掉房钱来补偿他们损失的时间和房钱。”
“适量的惩罚能够避免犯法行动。咱们没有足够的法律来维护坏蛋。”
Catherine Jacomos说：“澳洲应该设个普遍的黑名单，除非租户抵偿了本人所酿成的损失或领取了所欠的房租，不然要始终呆在黑名单上。”
澳洲的租赁市场竞争比以往任什么时候候都要剧烈，更具吸引力的房产吸引着少量的潜伏租户。但是关于房主来讲，本应是房钱大歉收的时分，却未能把不良租客赶走。
Narrelle Meatheringham写道：“你致力任务挣钱、投资、存钱，但租赁市场正成为房主的恶梦，由于他们失去了权益，并且适度享有权益和不尊敬的租户文明正在增长 。”
“咱们是好房主，不怕费事，假如货色坏了，咱们会尽快找人修理。咱们保护院子，乃至付水费，由于咱们想放弃草坪和花园的好看，但好租客愈来愈难找，地毯和墙壁不停毁坏，这标明咱们是时分保持当房主了。”

（图片来源：《逐日邮报》）
自2022年终以来，澳洲房租均匀下跌了10.3%，住房供给缺乏和疆域从新凋谢加剧了房钱危机。
Domain Research的数据显示，全澳屋宇空置率处于0.9%的历史最低程度。
目前，部份偏僻地域的房主和中介按照“房钱竞价”来挑拣请求者，但愿请求者提前几个月领取现金或房租来获取住房。
新州偏心贸易署倡议，只有房地产广告商不做出任何误导性的声明，好比谎称另外一个请求人提供了更高的价钱，那末他们就能承受更高的报价。
在悉尼和珀斯等一些竞争剧烈的市场，跟着相干买卖的达成，房钱价钱的涨幅可能比民间数据显示的要高。
按照钻研公司PropTrack在2020年终的数据，在Realestate网站上，全澳只要41.8%的出租房费低于每周400澳元。但到往年9月，已降至仅19.3%。
（Jo）