世茂搭上再融资头班车，股价封死涨停，债券暴跌30%

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房企融资“第三支箭”正式落地，世茂股分搭上融资头班车，股价、债券大涨。
十一月30日，世茂股分公布布告，拟规画非地下发行股票事项。本次非地下发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，终究发行数量以中国证监会核准的发行数量为准。本次非地下发行股票事项不会致使公司控股股东和实际管制人产生变动。
布告称，经公司办理层探讨，为知足公司业务开展需求，优化资本构造，减缓活动性难题，不乱公司财务情况，公司拟向不超过35名特定投资者非地下发行股票，召募资金拟用于公司“保交楼、保民生”相干的房地产名目开发、偿还部份地下市场债权本息，以及合乎上市公司再融资政策要求的增补活动资金等。


受此影响，世茂股价封死涨停，报3.01元；债券暴跌，“20世茂G1”涨超38%，“20世茂02”涨近33%，均触发盘中暂时停牌。


另外，福星股分、北新路桥公司也前后公布规画定增事项布告。
河汉证券研报以为，从资金用处中能够看出，目前政策指标是以“保交楼”和避免产生金融危险为主，房企经过再融资，可无效的增补活动资金、改良融资构造、防止债权危险的蔓延。
国金证券研报指出，此次新政措施的疾速落地，或将为房地产行业注入较大范围的增量资金和资产，增进行业安稳安康开展。