房价跌回3年前！加拿大楼花卖家70%破产！2023均匀暴涨超$14w

晓文0

去年买房的、选择浮动利率的小火伴，你们还好吗？钱包是否曾经瘦身胜利了？
又一轮暴击降临：预计明年大多伦多地域的均匀房价，将降落超过140000加元。


按照RE/MAX Canada 的《2023年多伦多住房市场瞻望》，明年多伦多地域的屋宇均匀价钱将降至1061853.91加元，比2022年1月1日至 2022年10月31日期间的均匀价钱十二03916元降落十一.8% 。


预计明年 GTA 的均匀销售额将降落十一.4%，全部 2023 年都将放弃均衡。RE/MAX Canada 履行副总裁 Elton Ash 表现：“咱们预计，跟着经济情况在 2023 年下半年趋于不乱，市场流动将恢复到更法则的步调。”
次要就是得多炒房者，没方法持续close，自愿选择毁约，这才让多伦多的楼市趋于正常。
该讲演列出了将在 2023 年影响 GTA 住房市场的几个次要趋向，包罗利率回升和相干价钱调剂、经济放缓致使失业率回升以及担负才能进步。
这将增加交易单方的竞争。前者将享用更低的价钱和更多的市场选择，然后者将获取以旧换新的劣势和搬家到更大房子的才能。
特别是利率回升将成为2023年的“主导主题”，预计交易单方都将放缓市场。初次购房者将遭到重大影响，许多人可能会由于担负不起而选择暂停购房的念想。
豪宅市场也将感触到显著的压力，并将在市场压力的重压下在 2023 年持续降温。跟着市场价钱和修建本钱之间的差距扩张，利率回升也可能会推延 GTA 的新修建名目。得多开发商毁约就是由于得多人无奈购卖价格，无奈close，开发商也没钱持续开发了。
在全国规模内，RE/MAX Canada预计2023年均匀住宅销售价钱将降落3.3%。 按照该讲演，因为以后的市场情况，超过60%的加拿小孩儿不打算在2023年终交易屋宇。15%的人正在斟酌搬到另外一个省分，以寻觅更多担负得起的住房。
“只管如斯，与去年同期比拟，更多的加拿小孩儿将房地产视为牢靠的长时间投资，”RE/MAX 加拿大公司总裁说。
“各国政府必需协作应答供给应战，让想要的人可以具有本人的房子。”
你当初是租房仍是买房？