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周三，据美国典质存款银里手协会（MBA）发布的数据，截至十一月25日当周，美国30年期固定利率按揭存款的均匀合约利率降落了18个基点，从6.67%降至6.49%。这是美国按揭存款利率延续第三周回落，为9月中旬以来的最低程度。
在过来三周里，30年期固定利率曾经降落了65个基点，是2008年以来最大跌幅。
按照MBA的时节性调剂指数，上周的按揭存款请求量比前一周增加了0.8%，该数据包孕对感恩节假期的调剂。
其中，再融资需要持续疲软，比前一周降落13%，同比降落86%。MBA的按揭存款购买指数减少了3.8%，这是延续第周围增长，达到了9月23日以来的最高程度，不外同比仍有40%的下滑。
上周可调剂利率（ARM）的请求量从8.8%略有减少至9%，不外仍低于过来两个月期间10%和十二%的占比。通常，利率高的时分，请求者偏向使用可调剂利率存款，反之亦然。在往年年终，ARM份额约为3%，过后30年期固定利率徘徊在历史最低点左近。
MBA担任经济和行业预测的副主席Joel Kan在一份声明中说：“不管美国仍是寰球其余国度，经济正在削弱，这应该致使通货收缩放缓，并允许美联储加快加息的步调。在对感恩节假期进行调剂后，屋宇的购买流动略有减少，但利率的降落仍缺乏以使再融资流动恢复。”
房地产市场是经济中对利率变动最敏感的畛域之一，跟着美联储收紧货泉政策以帮忙升高通胀，房地产市场往年迅速好转。
往年以来，美国房地产市场的数据大多欠安。本月发布的数据显示，占领市场九成分额的美国10月成屋销售延续第九个月降落，延续降落月数创历史最长，以后的连跌情势超过了2008年次贷危机时代。
但是，房地产市场的寒冬恐怕还未过来。最新发布的美联储会议记要显示，虽然官员们广泛反对调剂加息步调，其中“绝大少数人”赞成很快就会放缓加息步调，但一些人预计按揭存款利率会有更大的回升，可能会达到8%。不外也有市场人士说，美联储随后的加息曾经被斟酌在内，利率应该会不乱上去。 |
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