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因为投资者的赎回申请激增，黑石限度了旗下范围高达十二50亿美元房地产投资基金BRIET（Blackstone Real Estate Income Trust）的提款。
按照该公司周四发给投资者的通知，这家私募股权团体在十一月仅知足了BRIET投资者赎回申请的43%。
黑石团体股价周四早盘一度上涨8%。
黑石团体设置提款限额凸显了高净值投资者将资金投入黑石范围宏大的公家房地产基金所承当的危险，该基金在计入债权后具有690亿美元的净资产，涵盖物流设施、公寓楼、赌场和医疗办公园区。
根据黑石当初的规则，投资者能够在任何一个季度赎回至多5%的份额，每个月至多赎回2%，以避免其持有的非活动性房地产被兜售。
周四，黑石团体还宣告以十二.7亿美元的现金对价发售其在美国拉斯维加斯米高梅大酒店和曼德勒海湾度假村赌场的49.9%权利。包罗债权在内，这笔买卖对这些房产的估值超过50亿美元。
10月，BREIT收到18亿美元的赎回申请，约占其资产净值的2.7%，并已在十一月和十二月收到超过季度限额的赎回申请。
该基金允许投资者在十一月赎回13亿美元，仅占其收到的赎回申请的43%。黑石在通知中增补说，十二月它只允许投资者赎回该基金净资产的0.3%。
如今，公家资本经理愈来愈多地转向散户投资者，以为高净值投资者应该拥有与养老金和主权财产基金相反的才能，以阔别地下市场。基金经理的一些鼓吹噱头是，高净值投资者经过保持一些活动性权益，能够在不承当更微风险的状况下获取更高的报答。
在截至9月底的十二个月里，BREIT基金的资产净值下跌了9%以上，这与房地产投资信托基金价值大幅上涨的地下市场截然不同。Vanguard的地下上市房地产指数基金往年上涨超过22%。
近些年来，该基金与名为BCRED的公家信贷基金一同，始终是黑石团体办理资产增长的次要来源之一。比来几个季度，这两个基金不停减少的赎回申请令剖析师感到耽忧，以为这是资产增长停滞的信号。
比来几个季度，黑石泛起巨额亏损。财报显示，黑石团体三季度总支出仅10.58亿美元，同比降落了83%。降幅如斯微小第一个缘故是2021年是稀有的大牛市，黑石创下了历史上最佳的事迹，因此基数较高。第二个缘故，是黑石在三季度录患了9.2亿美元的投资亏损。这是黑石延续两个季度泛起巨额投资亏损了，2022年二季度黑石曾经亏了十二亿美元。
黑石联结开创人苏世民在声明中表现：
第三季度表示出了应战性的市场环境，次要以危险讨厌情绪和股价的颠簸主导。咱们的盈利情况也不成能开脱寰球股市急剧上涨的影响。 |
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