2023年墨尔本10大新星房地产市场发布，仅一个华人区上榜（组图）

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跟着利率和糊口本钱不停回升，家庭估算的压力愈来愈大，墨尔本的可担负和“相对于可担负”区将成为2023年房地产市场上的明星。

（图片来源：《前驱太阳报》）
据《前驱太阳报》报导，在Canstar编写的《澳洲房地产市场突起之星》讲演中，墨尔本在全国14个首府城市和重点地域中排在较后的第13位，象征着明年又将是艰巨的一年。讲演称维地域也已渡过巅峰时代，目前在榜单上排名第10，阿德莱德在多年微弱增长后位居榜首。
讲演作者Terry Ryder表现，墨尔本10大资本增长后劲区的主题是可担负性，像Glen Waverley和Forest Hill这样的地域，则是“相对于可担负”。Ryder说道：“它们或许不是初次置业者能够担负的，但相对于于墨尔本中端市场，它们是性价比的选择。”

Melton South是墨尔本最具可担负性的地域之一，在墨尔本，目前也仅有几个地域的房价中位数低于50万澳元。在独立屋方面，Caroline Springs、Epping、Hoppers Crossing、Roxburgh Park和Sunbury在墨尔本的10大住房市场中名落孙山。北墨尔本和Richmond的单元房也是如斯。
郊区公寓在遭遇疫情打击后，当初终于有了一点起色，担负才能再次成为话题。投资者和购房者更易承受凑近CBD的公寓，由于空置率低，房钱下跌。Ryder表现，维州地域在阅历5年的微小增长后，当初曾经不温不火，但2016年的英联邦静止会可能会再次助力。

（图片来源：《前驱太阳报》）
他增补称，地域核心城市，好比Ballarat、Bendigo和Geelong，在过来几年曾经阅历了疯狂增长，所以不成能无休止地继续上来。按照Proptrack房价指数，墨尔本十一月的房价中位数降落了0.33%，至80.1万澳元，年降幅为4.49%，与峰值比拟降落了5.3%。
本周投资办事公司Moody表现，即便2022年房价降落，但因为典质存款利率回升，住房担负才能也在好转，而且明年也是如斯。
（Gina）