菜鸟初识澳洲理财有感

sonmouse

明天听他人大谈了一回澳洲理财的种种，不能不感慨理财形式的多种多样，千奇百怪，闻所未闻，多是本人驻扎澳洲时间过短，以前的先生时光，基本就算不上真正接触澳洲糊口，所以当初听到各种理财心得后，粗浅领会到要学要钻研的货色太多太多！也深感在澳洲多交敌人，多交流信息，多学习的首要性啊！

跟大家分享一下明天搜刮来的信息，或许在大家看来都是早已了然于心的理财形式，所以大家不要拍我！也欢送大家积极发言，大家独特交流。

1. 开个本人的business，在business有实际支出的条件下，以公司名义买辆豪车，除了折旧能够抵税外，等车子账面价值折成0后，集体能够以1块钱价钱把车子从公司名下买入集体名下，而此时虽然车子账面价钱是0，市场价钱个别都有好几万。

2. 假如要发售投资房，要等老婆生孩子的年度，由于阿谁年度的免税额最高


3. 初次买房，即使是筹备用来做投资用，也以自住房的title购买，而后再暗里租出去。不然若以投资方方式买，除了支出要交税之外，往后交易还会波及到capital gain的交税。假如作为自住房则能够防止这所有费事。

还有一些，记不起来了，想起来了再和大家分享，哈哈。

lovewulong

哈哈哈，公道避税

wgqpy

really? about the car??

fatgeng

谢谢加分！

cjm90

学习了，收起来或许当前有用！

zz761027

自住房那一项不是你说是就是的，仍是子细问问accountant吧

tomas2004

再帮你增补一点:   和你的老婆假离婚,  或者分居,  最佳干脆不要结婚,  这样的话, 你和你老婆名下各有一套自住房,  既能够失掉两份的初次置业补贴, 并且今后一旦发售时也不要交增值税了.     而后再生得多的孩子,  等孩子长到18岁时分,  每个孩子名下都买一套自住房.................哇!   祝贺发财!!!

mgw-hello

哈哈，这条据说过，听说在国际领结婚证不是在这边领的就能这么做，由于澳洲没结婚纪录，不知是真是假

庸人

听说买房的时分能够要求broker一定把房子办成自住房，而后暗里出租出去，支出都是不暴光的，应该就关涉不到accountant了吧

爱上广州

一集体/一个家庭，一段时间只能有一处自住房，假如你有几个房产，只要一个房产能享用这个待遇，不是每个均可以的。所以让你问分明accountant，ATO究竟是甚么rule。

cdak47

这些，说瞎话，不知道怎么听来的，说的不彻底迷信。

sonmouse

次要是房客的部份要跟他说好就行

696364

学习

yjf

间接找个有房的老婆不就患了

yjf

really???

wang730000

抵税好了解，本人用一块钱买本人的车益处在哪里呢？