华人澳洲中文论坛

菜鸟初识澳洲理财有感

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2021-5-12 02:48:19 307 15

明天听他人大谈了一回澳洲理财的种种,不能不感慨理财形式的多种多样,千奇百怪,闻所未闻,多是本人驻扎澳洲时间过短,以前的先生时光,基本就算不上真正接触澳洲糊口,所以当初听到各种理财心得后,粗浅领会到要学要钻研的货色太多太多!也深感在澳洲多交敌人,多交流信息,多学习的首要性啊!

跟大家分享一下明天搜刮来的信息,或许在大家看来都是早已了然于心的理财形式,所以大家不要拍我!也欢送大家积极发言,大家独特交流。

1. 开个本人的business,在business有实际支出的条件下,以公司名义买辆豪车,除了折旧能够抵税外,等车子账面价值折成0后,集体能够以1块钱价钱把车子从公司名下买入集体名下,而此时虽然车子账面价钱是0,市场价钱个别都有好几万。

2. 假如要发售投资房,要等老婆生孩子的年度,由于阿谁年度的免税额最高


3. 初次买房,即使是筹备用来做投资用,也以自住房的title购买,而后再暗里租出去。不然若以投资方方式买,除了支出要交税之外,往后交易还会波及到capital gain的交税。假如作为自住房则能够防止这所有费事。

还有一些,记不起来了,想起来了再和大家分享,哈哈。

全部回复15

lovewulong 发表于 2021-5-11 15:09:46

lovewulong 沙发

2021-5-11 15:09:46

哈哈哈,公道避税
wgqpy 发表于 2021-5-11 15:21:32

wgqpy 板凳

2021-5-11 15:21:32

really? about the car??
fatgeng 发表于 2021-5-11 16:31:35

fatgeng 地板

2021-5-11 16:31:35


谢谢加分!
cjm90 发表于 2021-5-11 17:12:06

cjm90 5#

2021-5-11 17:12:06

学习了,收起来或许当前有用!
zz761027 发表于 2021-5-11 17:19:05

zz761027 6#

2021-5-11 17:19:05

自住房那一项不是你说是就是的,仍是子细问问accountant吧
tomas2004 发表于 2021-5-11 18:14:16

tomas2004 7#

2021-5-11 18:14:16

再帮你增补一点:   和你的老婆假离婚,  或者分居,  最佳干脆不要结婚,  这样的话, 你和你老婆名下各有一套自住房,  既能够失掉两份的初次置业补贴, 并且今后一旦发售时也不要交增值税了.     而后再生得多的孩子,  等孩子长到18岁时分,  每个孩子名下都买一套自住房.................哇!   祝贺发财!!!
mgw-hello 发表于 2021-5-11 18:55:28

mgw-hello 8#

2021-5-11 18:55:28


哈哈,这条据说过,听说在国际领结婚证不是在这边领的就能这么做,由于澳洲没结婚纪录,不知是真是假
庸人 发表于 2021-5-11 19:04:04

庸人 9#

2021-5-11 19:04:04


听说买房的时分能够要求broker一定把房子办成自住房,而后暗里出租出去,支出都是不暴光的,应该就关涉不到accountant了吧
爱上广州 发表于 2021-5-11 20:34:52

爱上广州 10#

2021-5-11 20:34:52


一集体/一个家庭,一段时间只能有一处自住房,假如你有几个房产,只要一个房产能享用这个待遇,不是每个均可以的。所以让你问分明accountant,ATO究竟是甚么rule。
cdak47 发表于 2021-5-11 22:01:08

cdak47 11#

2021-5-11 22:01:08

这些,说瞎话,不知道怎么听来的,说的不彻底迷信。
sonmouse 发表于 2021-5-11 23:12:02

sonmouse 12#

2021-5-11 23:12:02


次要是房客的部份要跟他说好就行
696364 发表于 2021-5-12 00:12:13

696364 13#

2021-5-12 00:12:13

学习
yjf 发表于 2021-5-12 01:28:25

yjf 14#

2021-5-12 01:28:25

间接找个有房的老婆不就患了
yjf 发表于 2021-5-12 01:47:01

yjf 15#

2021-5-12 01:47:01


really???
wang730000 发表于 2021-5-12 02:48:19

wang730000 16#

2021-5-12 02:48:19




抵税好了解,本人用一块钱买本人的车益处在哪里呢?

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