“中国富商”马云假寓日本半年？日本为何能吸引本国人长时间寓居？

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中国最大电子商务巨头阿里巴巴团体开创人马云自从辞去CEO一职后，近几年鲜少泛起在公众视野，不少人对马云的“云隐”有过诸多猜测---中国已经最出名富商之一的马云去哪了？


图源：Yahoo Japan
据英国《金融时报》报导，中国电子商务巨头阿里巴巴团体开创人马云曾经在东京市核心糊口了近半年。
相干知情人士表现：马云这段时间都与家人糊口在日本，仅有一位公家厨师和安保人员陪同，并旅游了日本的温泉和滑雪胜地，会按期返回美国和以色列，他在东京的糊口十分低调，尽可能将他集体的公共流动降至最低。


丸の内图源：Google
据传，马云往常的社交流动都在一家位于丸以内的会员制俱乐部中进行，这里能够鸟瞰东京银座以及日本皇宫，在银座有得多活泼的会员制俱乐部，但其实不起眼，个别都是供长时间假寓在东京的中国富商使用。
其次，英国《金融时报》以为，马云糊口在日本可能依然是在为之后的商业开展休养生息，与日本软银团体董事长兼首席履行官孙正义是密友的马云仍在富豪榜榜上着名，在福布斯9日公布的2022年中国富豪榜中，即便在资产缩水的状况下，马云仍排名第五，预估净资产为206亿美元。


图源：西方财产网
其实日本的吸引力不单单关于各国富有阶级，各阶级的人们都能在日本找到最合适的糊口形式，好比无差异对等的教育环境；有各种优惠的齐备医疗体系；方便的周边糊口等等，其实，还有3点益处让日本更为“吸惹人”。
吸睛点1
房产投资运营，可获取日本长时间糊口的签证
跟着日元的升值，不只富有阶级青眼日本房产，愈来愈多的海内中产阶层开始在日本投资买房。
据专门面向华人的日本房产中介引见，2022年来自中国外乡的投资者征询件数急剧减少，且更爱征询东京都内乃至市核心的房子。


图源：Google
此外，有考察数据发现，60%的成交房源价钱集中在2,000-7,000万日元，且成交房源80%以上集中在东京都市核心的几个区内。
其次，假如但愿在日本长时间不乱糊口，能够经过购买投资型公寓、酒店等，并用所注册的日本公司来办理购买的房产，这样就能请求「运营办理签证」，获取日本长时间寓居的身份。


图源：Google
此外，本身前提优秀的投资者，还能够请求「高度运营办理签证」，该签证最快1年能够请求日本永住签证，其配偶与20岁下列未婚、经济不独立的子女可随之取得家族滞在签证，持有日本“绿卡”，不必再常常为签证问题头疼，长时间不乱的日本糊口再也不是梦！
吸睛点2
本国人能够在日本不乱任务
日本是一个老龄化重大的国度，因此日本政府更为重视本国人材得引进，日本曾经从一个传统激进的国度逐步转变为一个容纳性更强，人口更为多元化的国度。
近日，日本ORIGINATOR公司公布的对于「本国人留日任务相干」的考察后果显示，约60%的国内先生获取了多个任务offer！其中获取2家公司offer的先生占30.8%；获取3家公司offer的先生占十一.5%；获取4家公司offer的先生占15.3%。


图源：日本ORIGINATOR公司
跟着本国员工的人数增多，日本公司的规制也在随之变动，与以往严格的社内轨制不同，这次考察中，本国留先生给到的「但愿入职日本公司」的理由似乎更为“爽朗”了。
“外资公司的气氛看起来很好。”
“任务内容合乎专业，团建的氛围我很喜爱。”
“是一家颇有趣的公司，我以为我的职业将来会颇有后劲。”
“我能在这家公司开展我的强项，这是我感兴致的任务。”
吸睛点3
购房需要大，东京房价不乱下跌
受日元升值影响，日本往年物价涨了不少，好比从10月起，食品类9成种类涨价，芝士涨价5%-13%不等；腊肠类涨价2%-34%不等，包罗煤气、电费都涨了，但即便如斯，似乎也涓滴没有影响到日本的房产市场。
咱们知道日本东京都心的房产保值性相对于较好，由于价钱瓜葛，不少人在买房时会更偏向购卖价格相对于廉价的二手公寓，但比来，新公寓也开始热门了。


图源：日本不动产钻研核心
21日，日本不动产钻研核心发布10月份首都圈新建公寓出售状况，总计出售户数为2,768户，同比去年同月猛增34.7%！时隔3个月超过来年同期，面向购买投资者的新房增多的同时，买房的人也减少了！
从均匀价钱来看，目前首都圈每套新建公寓的均匀价钱为6,787万日元，每㎡单价为99.5万日元。同比去年同期，均匀价钱下跌了37万日元，但每㎡单价降落6.2万日元。东京都远郊地域中，神奈川县表示最为凸起，10月份共卖出632套房，埼玉县卖出464套，千叶县卖出422套，东京都下则卖出170套。
按照汇总信息来看，当日售空的人气房产有2处，一处是park homes新小岩（东京都葛饰区）三丁目的20套新公寓，以及park homes横滨中川站（神奈川县）的27套新房。




最初来看下超高层塔楼公寓的数据，10月份，超高层（20层以上）公寓签约率达到了86.2%，总计13栋共522套房产，去年同期签约率为85.9%，总计199套房产。
关于海外外投资者来讲，日本的公寓房产始终非常热门，且购买人群逐步年老化，以30-40岁人群为主，由于住房需要的增多，预计在将来也还会持续展开房产开发名目。连富商都爱住的日本，大家心动了吗？
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