“本来只是想亲身送孩子来波士顿留学，后果一家人整划一齐回不了国....”

kapala

后盾有人要看房子，也有人要看学校。
市区住了一个多星期，我明天执意要住到郊区来。市区再住我要抑郁症了，天天听完鸟叫就是蛙叫。闲来没事就看国际的负面旧事，看了更抑郁了。
之所以始终窝在市区，是由于开学季，郊区太贵了。我以前租的车涨到了800块一天，酒店一千多一晚居然是公共洗手间，天！
大家假如是要送孩子到波士顿来读书，一定要小心出行，能让孩子本人走就本人走吧，波士顿开学季涨价太厉害了。
固然，怎么回去，更是一个谜。
我昨天获取的报价，当初洛杉矶回国的机票十几万一张。
不克不及想太多，想太多容易想不开。
好在这是波士顿，遇见一个陪读爸爸说孩子来读两年书，他阅历了3个21天回国隔离。还有咱们同窗的妈妈，从去年圣诞来看孩子到当初没有回去。看到大家都不易，我好像感觉容易些了。
咱们何时能回去呢？不知道。
原本孩子来读书，咱们一家陪过去，只是说一个小小的远送的情意。没想到这开消大到变为了咱们家庭的一个豪举。好在咱们家爸爸对比达观，始终刺激我，这是难忘的夏天，贵重的阅历，只有一家人齐齐整整……
明天从市区坐红线到郊区。波士顿地铁票价2.4元。咱们爸爸原本找同窗开车接送咱们的，然而我十分喜爱坐地铁。坐一坐，能够深化理解一座城市。波士顿的公共交通跟上海东京欠好比，然而跟美国其余城市比拟，算是好的。




很平安，也很敌对。没甚么人，挺舒服的。上海的地铁人多到我总是感觉缺氧。


一进城搜餐厅，就开始搜到各种好吃的了。在市区搜不出一家看下来有胃口的。你看这个多有胃口～～～～yu妹妹y！


郊区日料十分十分多。波士顿算是美食地狱，估算够的话。


欢送来到波士顿downtown。以前在市区银行都找不到，这里银行面对面。cvs开得跟方便店同样四处都是。差未几空间的紧缩度十倍的模样。


昨天在跟敌人们聊，国外得多大学都很好，国际名望不大。
tufts算一所。听说是世界百强企业ceo结业至多的一所学校。
波士顿市核心这个校区是他的养分学仍是甚么专业。小红书下面看过一个女孩子tufts牙科专业结业的，小日子过得可滋养了。我是到这里探风来的，我筹备登机前到这里做当前回国天天都要做的一件事件。赫赫有名的tufts medical center。在美国做这件事件真不易。要预定，得多仍是drive thru，就是你要开车过来做。walk in的这家就对比保险。做一次一集体225美刀，三集体～～豪举！


tufts在唐人街边上。这里华人得多。这是一所华人小学，家长们都在接孩子。白叟说粤语，父母说普通话，孩子说英语。


这个华人区域人口密度大，始终看到有人推个车，四人座的童车，下面坐四个差未几大的小baby。挺疑惑的。我就途经，看到不下五个这样的幼童车了。


这房子看下来有点意思。门口贴了在售房产的标识。


外面是这样的。


这套大略十二0平。国外的得房率特别高就是了。






我反正买房确定买简装房。我本人没才能把房子装这么丑陋的。


2个房间，2个洗手间。






门口电梯房。


这样的房子差未几十二0万。
我没有子细钻研学区，然而正对着那所华人小学。
交通十分方便，市核心。我觉得好像算是一个交通枢纽之处了。旁边的站名就叫downtown crossing嘛对吧。地铁一两站就到mit和harvard了。
外立面是这样的。
市核心密度大，乏味之处就多。
看这个修建。


马路上有人穿唐装的。


反正走几步就是tufts的楼。


华人区的这个楼90多万。我过后网上搜的时分很厌弃。
很台湾人的装修。就是那种商住两用的觉得。


你们看我的实拍图。
实践上我拍的图确定比网站上要差。我的拍照技术太差了。就是苹果手机随意按。然而这个楼我跟你们说，什物真的十分粗劣。所以房子近程是看不许的，实际看很首要。


这是一个华人社区。






唐人街。


华人社区。伍思凯代言的大海报。在国外的华人街区经常有时光停滞的觉得。就是有一段时间咱们穿梭过去了，他们卡住了。


闹郊区啊，很闹。


又是tufts的楼。


那末，大家关怀的留先生个别在波士顿租个小公寓住要花多少钱呢？
其实波士顿公共交通算是兴旺的，所以彻底没须要挤在学校左近。正常来讲，就义一点地舆地位，但一定要包管平安的状况下，1000出头是能够解决寓居问题。然而有些孩子说我就要住学校旁边，还要包管寓居质量，我正好通过这个apartment，在tufts各种楼的两头，一室的公寓一个月3700的模样。我看它的外型应该还有车位。


有家长想给孩子置业，以备当前美国留学。大抵有这些倡议：
1、学费不占用外汇额度，所以不必耽心。
2、然而以美国当初的通胀状况来看，学费仍是会涨的，糊口费也是会涨的。房产抗通胀。
3、然而每当房产抗通胀的时分，存款利率就会不太好。上面两张图看完心梗～～～甚么意思呢？意思就是短短一年存款利率涨了快3倍。但是就短暂趋向来看，也未必涨到头。坏动静就是没有好动静。坏动静就是当初还不是最烂的时分。




4、本国人在美国购房没有甚么受限。国际的支出证实能够在美国存款。假如算上汇率，后面说的是利率，把汇率算进去，当初买房就更不敌对了。然而不敌对只是针对过来两年，跟将来比，谁知道呢？
5、波士顿的房产税和买卖税不算特别高。每个州状况纷歧样。均匀美国的租售比是20年房钱回本的模样，这是操纵有本钱算进去的算法。
6、房产投资的铁律就是出租市场。借不出去的房子碰也不要碰。不是馋那点房钱，而是租赁市场特别火的话，房产的需要高过供应，对比平安。
7、假如一定想要动手美国房产，倡议仍是要多做作业。把视野扩展到全美，毕竟只是为了抵挡危险。买个房子留给孩子读书住这类设法，反而会局限他。买个房子当前看孩子的时分能够住，也会局限本人。
so,你们喜爱看波士顿的房子仍是学校？
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