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CoreLogic的数据显示，Byron Bay的独立屋价钱在过来十二个月里暴涨15%，并且还可能进一步上涨，由于疾速加息和低迷的市场情绪对价钱较高的非首府区域市场的打击更大。
过来一年，新州的Ballina和Tweed以及维州的Baw Baw等盛行糊口形式市场的价钱也大幅上涨，分别上涨了9.1%、4.2%和4.8%。
CoreLogic钻研主管Eliza Owen表现，最后在房价较高的首府城市地域泛起的低迷，现已分散到非首府市场。
她说:“疫情主导的澳洲中央房地产市场繁华曾经完结，几个在下跌期间价值增长最微弱的非首府市场当初成了上涨最快的市场。”
“与首府城市同样，房价越贵的地域，利率回升后，房价上涨就越重大。
“与首府城市市场不同的是，非首府住房市场遭到了继续极端天气的影响，加剧了利率回升对住房需要的影响。”
按照CoreLogic的数据，在疫情带来的下跌彻底回落前，价钱还会上涨。
在2020年3月至峰值期间，Ballina的独立屋价钱飙升了58%，Byron Bay下跌了56.5%，Tweed下跌了41.4%。
Byron Bay的资深买家中介机构HighSpec Properties的开创人Amanda Gould表现，对超级豪宅的需要仍然微弱，但中档房产市场曾经低迷。
她说:“我发现，100万至150万澳元的房产市场遭到的冲击至关大，由于这个价位的房产库存愈来愈多。”
“我以为需要不像之前那末火爆了。市场上的买家不像去年那末多了。买家更为抉剔了，由于他们有更多的选择。”
南澳西北部等担负才能较强之处依然禁受住了市场低迷。过来一年里，房价下跌了21.7%，其次是Riverina，下跌了20.5%，New England和新州东南部的房价下跌了19.8%。
新州上Hunter的Muswellbrook独立屋价钱下跌了8.8%，西澳的Exmouth下跌了9.6%，昆州中央的Gladstone涨幅相反。
Owen说:“在价值长时间降落或停滞之后，资源市场正在阅历一个至关微弱的周期。”
“在大宗商品价钱下跌和待业减少的状况下，小麦等农产品出口以及动力和矿业市场泛起了一些下跌。
“另外，在低迷的过程当中，较偏僻的经济合用区域市场的价值变动较小、更不乱，需求留意的是，这些地域没有泛起微弱的下跌。”
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作者来源：REA
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