【十二月上海巨匠课报名】易居刘晨曦：中国房地产市场下半场

明月秋心

纵观20余年的房地产市场开展，阅历了10年的市场化之路和10年金消融之路，在国度政策调控带举措用下，充沛承当起了拉动经济增长的首要角色，铸就了20年房地产光辉开展史。
聚焦近两年，受新冠疫情、经济大环境和活动性限度等多重影响下，房地产市场销售下滑、投融资存在难题、大型房地产企业债权暴雷、烂尾楼事情频发致使市场信誉迅速好转，供需两端两重夹攻，堕入债权-通缩螺旋。
但是，经济大环境凛冬之下，房地产行业仍有暖风吹来。从“第二支箭”，到“金融16条”，再到保函置换预售监管资金，每项政策的出台，都有极强的针对性。而近日，房地产行业更是产生里程碑式事情，即证监会抉择在股权融资方面调剂优化5项措施，包罗恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调剂完美房地产企业境外市场上市政策、进一步发扬REITs盘活房企存量资产作用和踊跃发扬私募股权投资基金作用。由此不难看出政府扭转房地产市场上行的用意，和经过地产行业来撑持微观经济的信心。
房地产行业作为国度经济压舱石和支柱产业之一，回顾历史有光辉的开展史，安身当下又正处窘境，行业自身就扑朔迷离，多重要素交错在一同，房地产行业会如何开展？各主体又该如何应答？


本期巨匠课，特邀易居企业团体企业策略部总经理刘晨曦学生。刘晨曦学生长时间深化钻研房地产行业，掩盖微观趋向、城市变革、八类城市、土地供应、企业行动、行业智库、地产首要关联畛域等标的目的，善于输入前瞻性、零碎性的办法论和论断。在本次课程中，他将从全国房地产市场的现状说起，具体的剖析全国商品住宅成交状况、不同区域的市场状况及房地产融资和活动性等，层层递进，经过复盘20十二-2015年中国“12五”布局期间房地产行业的表示，比较本轮周期的不同的地方，以史为鉴，剖析本轮周期开发企业和中央政府的应答战略。
除此以外，刘晨曦学生将从房地产政策端切入，深化剖析将来房地产行业开展的依靠，高能级城市政策的冲破和红线、二手房指点价勾销等焦点问题。在课程中，他不只帮你分析“房地产新模式”下，行业面临的应战及可能的解决方法，还会为企业端提供改良战略，为集体购房者提供购房倡议。为复原房地产开展实质，本次课程将多维度去剖析和解读房地产行业，帮忙你驾驭行业开展的“微光”。
授课佳宾
刘晨曦 易居企业团体企业策略部总经理
刘晨曦学生长时间负责出名开发企业和金融企业的策略参谋，每一年与多家品牌房企开创人和办理层进行深度交流研讨和培训，并提供策略诊断和优化。刘晨曦学生的钻研掩盖微观趋向、城市变革、八类城市、土地供应、企业行动、行业智库、地产首要关联畛域等标的目的，善于输入前瞻性、零碎性的办法论和论断。曾在2017年撰写《突起中的浙系房企》，为业内初次零碎解析浙江籍地产开发企业的“基因”特色和标杆企业运营范式；2019年开始撰写《策略投资内参》，日拱一卒专一行业静态和趋向，至今已近30期，是泛滥同业高管的案头内参。
流动信息
课程主题：中国房地产市场下半场——透视·复盘·瞻望与应答
课程时间：2022年十二月十一日 周日（全天）
地点：上海（报名审核经过后通知您详细地址）
点击报名
课程提纲
一、 全国房地产市场现状及趋向
1.1 全国商品住宅成交状况
1.2 全国不同区域市场状况
1.3 典型城市成交和库存剖析
1.4 房企融资和活动性剖析
1.5 更为安妥和片面的“按照地战略” 是甚么？
二、回望20十二—2015
2.1 20十二-2015年典型开发企业和中央政府的应答
2.2 两轮周期有哪些不同？
2.3 以史为鉴，本轮周期中开发企业和中央政府的战略
三、政策端重点信息剖析
3.1 将来房地产行业开展的依靠
3.2 高能级城市政策的冲破和红线
3.3 二手房指点价勾销
3.4 都市圈的缩圈和聚焦
3.5 城市的难题，企业的时机
四、问题导向下的“房地产新模式”
4.1 房地产行业七大问题解析
4.2 针对高房价问题的新模式料想
4.3 针对行业限度性政策的新模式料想
4.4 针对土地财政依赖度问题的新模式料想
4.5 针对建立用地增量下滑问题的新模式料想
五、企业端静态和剖析
5.1 房企销售事迹和供货去化率状况
5.2 民企发债的担保方中债增的两面性
5.3 近期企业端典型举措和战略
......
现场互动&问答
更多课程内容，请继续关注巨匠课。


见闻巨匠课
“见闻巨匠课”自兴办以来，为求知若渴的专业用户提供：
50+位顶级市场派经济学家、百亿范围基金经理、新财产白金首席等佳宾的一孔之见；
80+小时现场授课体系课，掩盖微观大势、大类资产、投资战略、行业赛道等各类投研内容；
60+小时线上视频课，呈现视频、课件、视觉成果等丰硕成果，随时随地与巨匠同行；
40+小时线下闭门课，闭门私享，独家秘笈，市面上绝对听不到的独家内容；
……
粗劣的课程流程策动与共同的内容钻研视角失掉了优秀的反馈和学员好评，2022年冬天线下巨匠课进行中。
疾速回顾往期巨匠线下课现场










本文来自华尔街见闻，欢送下载APP查看更多