无惧澳洲房市放缓，这些地域房产发售速度翻新高，有你家吗？（组图）

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据RealEstate网站报导称，虽然房地产市场曾经降温，屋宇当初需求更长的时间能力发售，但在一些地域，屋宇上市后会当即受到热切的买家抢购。

对最新数据的剖析标明，在许多出色的地域，购买竞争仍然剧烈，房产销售速度创历史新高。
在全部澳州，10月份一套房产的均匀售出时间为52天，远高于2021年最初一个季度的均匀31天。
去年，买家数量大大超过待售物业数量，加剧了竞争并缩短了均匀销售时间。 往年，咱们看到了状况的转变。
因为利率回升和糊口本钱回升，买家需要有所和缓，这象征着竞争增加，屋宇售出时间变长。
但除了这些抢手街区。

阿德莱德的购房者面临低库存、高需要和仍在下跌的价钱。 Getty（图片来源：RealEstate）
全国前10个销售最快的地域中有9个位于阿德莱德，Glengowrie和South Plympton并列榜首，在截至10月的六个月中均匀仅售出18天的房产。
在过来的六个月中，只要首府城市阿德莱德的销售时间有所增加。 较低的房价中值升高了加息的相对于影响，这多是形成这类状况的缘故。

（图片来源：RealEstate）
在屋宇和单元房之间，屋宇销售最快的地域类型存在一些显著差别。
在屋宇方面，销售最快的地域一般为那些间隔大城市较远且中位本钱较低的地域。

（图片来源：RealEstate）
另外一方面，销售最快的地域的单元房通常更贵。
海滩和河滨市区在这份名单中占有首要位置，以及具有杰出批发和酒店选择的城市边沿糊口形式市区。

（图片来源：RealEstate）
回到全部市场，预计房地产销售的步调将持续放缓。
利率预计将进一步回升，通货收缩率居高不下，对大少数人来讲，实际工资仍处于负值。
这些要素限度了购买者更为小心并花更多时间购买。
只管如斯，在买家需要持续超过供给的地域，预计屋宇需要量仍将放弃高位，买家需求迅速采用行为能力获取胜利的时机。
（实习：Even）