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    行情探讨,Epping硬伤房跌破2016年

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    2022-12-6 20:36:35 6788 47

    房子挨着的,一个是小地好房,一个是大地破房

    35B Epping Road, Epping, NSW 2十二1
    4 2 2 452.8m²
    House
    $1,550,000
    Sold on 03 Sep 2016

    35 EPPING ROAD, EPPING, NSW, 2十二1
    26/十一/2022
    SOLD - $1,375,000  | 4 BEDROOMS|1 BATHROOM|2 CARSPACES
    690m2

    全部回复47

    zengjian 发表于 2022-12-6 15:13:06

    zengjian 沙发

    2022-12-6 15:13:06

    惊天大漏
    蓝七七 发表于 2022-12-6 15:17:48

    蓝七七 板凳

    2022-12-6 15:17:48

    大漏盘
    chdennis 发表于 2022-12-6 15:21:42

    chdennis 地板

    2022-12-6 15:21:42

    华人学区房不香的了!
    Keano16 发表于 2022-12-6 15:29:44

    Keano16 5#

    2022-12-6 15:29:44

    甚么硬伤啊?
    shenxiaowei2 发表于 2022-12-6 15:39:08

    shenxiaowei2 6#

    2022-12-6 15:39:08

    很好。持币张望。
    pamela_hjl 发表于 2022-12-6 15:44:05

    pamela_hjl 7#

    2022-12-6 15:44:05

    才刚刚开始

    房价的涨跌 取决的区域内那块最短的板 只有有报酬了变现开始高价卖 周边市场价钱就会向下锚定

    这波澳洲疫情放水和低息带来的房价下跌 几年内都不会再有撑持  在继续高息的压力下 会回到疫情前程度
    doublebass 发表于 2022-12-6 15:47:26

    doublebass 8#

    2022-12-6 15:47:26

    不喜爱呢,房子就这么露在里面

    我仍是钟意围起来的房子,有平安感
    stonecug 发表于 2022-12-6 15:53:43

    stonecug 9#

    2022-12-6 15:53:43

    房价不是由算术均匀数抉择的,房价由本钱,币值,供求瓜葛抉择的。反应本钱,通胀,供求瓜葛的房价下跌在本钱通胀供求瓜葛没有基本改动的状况下不会等闲上去的。
    simon1981 发表于 2022-12-6 16:01:43

    simon1981 10#

    2022-12-6 16:01:43

    epping 路?不是大主路?
    Kristyqq 发表于 2022-12-6 16:07:58

    Kristyqq 11#

    2022-12-6 16:07:58

    当初都是学区房跌得比非学区房还凶。
    国际就是这样的。
    zhangle927 发表于 2022-12-6 16:22:05

    zhangle927 12#

    2022-12-6 16:22:05

    也看价差吧 差的多了还不如私校了事
    soniasu 发表于 2022-12-6 16:31:12

    soniasu 13#

    2022-12-6 16:31:12

    房子挨着马路 有点吵吧。
    joruan 发表于 2022-12-6 16:38:58

    joruan 14#

    2022-12-6 16:38:58

    这样的主路房高点时分能卖1.8-2m吗
    swimming05 发表于 2022-12-6 16:53:24

    swimming05 15#

    2022-12-6 16:53:24

    的确是漏 不要说甚么缺陷 就这价钱 那就是漏
    hkxyle19840403 发表于 2022-12-6 17:00:39

    hkxyle19840403 16#

    2022-12-6 17:00:39

    Epping还算学区吗?学校很个别吧。
    wsqzywk 发表于 2022-12-6 17:09:04

    wsqzywk 17#

    2022-12-6 17:09:04

    确定有硬伤。。。。
    roygao 发表于 2022-12-6 17:23:34

    roygao 18#

    2022-12-6 17:23:34


    Epping是学区房啊!
    学校排名很靠前的。
    redback 发表于 2022-12-6 17:37:50

    redback 19#

    2022-12-6 17:37:50

    Epping road白送也不住啊,6车道80的车速,为了廉价命都不要了?
    moonshine1115 发表于 2022-12-6 17:44:08

    moonshine1115 20#

    2022-12-6 17:44:08


    没甚么好的私校啊左近
    8267997owen 发表于 2022-12-6 17:54:47

    8267997owen 21#

    2022-12-6 17:54:47


    卖不到的。

    峰值 epping Road 上卖1.6m

    并且仍是地很大的 900多平米的。422 户型。

    参考 91 Epping Road, Epping.

    166万,去年八月。
    ximentuxue 发表于 2022-12-6 18:06:38

    ximentuxue 22#

    2022-12-6 18:06:38


    瞎扯 这个门口是4车道
    yinglunshaonian 发表于 2022-12-6 18:14:15

    yinglunshaonian 23#

    2022-12-6 18:14:15

    大家要看贴啊,两个都是Epping路上的,正隔壁,一个2016卖了155,一个方才卖了135.

    不是探讨你买不买,而是探讨行情涨跌。
    jennyxjy18 发表于 2022-12-6 18:26:15

    jennyxjy18 24#

    2022-12-6 18:26:15


    可是去年八月不是峰值呀,有无10月到二月的例子?
    leilaliu 发表于 2022-12-6 18:33:43

    leilaliu 25#

    2022-12-6 18:33:43


    澳洲学区房,原本就是华人特有的概念

    租房就可以上学校的,有啥学区房?

    sishuilianyi 发表于 2022-12-6 18:47:36

    sishuilianyi 26#

    2022-12-6 18:47:36

    这类个例没有代表意义。2016年阿谁显然买的贵了,这个价格2E静街过后也能够买到
    w2cbxkb 发表于 2022-12-6 19:01:18

    w2cbxkb 27#

    2022-12-6 19:01:18

    是否之前epping主路能够造duplex,当初不行了?
    linminliang 发表于 2022-12-6 19:12:17

    linminliang 28#

    2022-12-6 19:12:17

    降了不少
    sallyjin0416 发表于 2022-12-6 19:20:04

    sallyjin0416 29#

    2022-12-6 19:20:04

    总体上涨是事实 只是有澳联储的庇护 跌的太慢 没多少人抄底
    xiaoqing1 发表于 2022-12-6 19:30:49

    xiaoqing1 30#

    2022-12-6 19:30:49


    那一块限速60Epping road 凑近火车站那块,应该不是很吵吧?
    lxq6789 发表于 2022-12-6 19:43:28

    lxq6789 31#

    2022-12-6 19:43:28

    太吵了临主路
    hliuy 发表于 2022-12-6 19:50:11

    hliuy 32#

    2022-12-6 19:50:11

    大家都多想了。阿谁房子早回本了。屋主1994年买了
    $295,000,1998年分后院的地卖就曾经回本了。
    花花707 发表于 2022-12-6 20:02:28

    花花707 33#

    2022-12-6 20:02:28


    彻底不同层次,一间是1960年代盖的临路超旧房,一间是1999分地盖较新的房子,从表面均可以看出年代彻底不同。 30几号在前面ABCD的都是1999年各家分出先后院的地同批盖的。
    sambmw 发表于 2022-12-6 20:07:10

    sambmw 34#

    2022-12-6 20:07:10

    30几号那几家一同把地切得各种污七八糟 ,觉得当年把旧房都拆掉,从新布局来盖岂不更好。
    lei_li 发表于 2022-12-6 20:10:37

    lei_li 35#

    2022-12-6 20:10:37



    赞同,倡议工党加土地税。超过集体50平米的收重税。10年内1%,10-30年30%,30年以上1000000000000%。跟49年后上海学,陈毅学。天天要看到空降兵。

    叫你稀缺资源,叫你阶层固化,叫你农民变不了地主。
    li6154179 发表于 2022-12-6 20:23:18

    li6154179 36#

    2022-12-6 20:23:18

    惊天大漏
    544803801 发表于 2022-12-6 20:29:37

    544803801 37#

    2022-12-6 20:29:37


    房价是傻子非感性激动和投契奸商抉择的。
    dgs522 发表于 2022-12-6 20:36:35

    dgs522 38#

    2022-12-6 20:36:35


    你要搞阶层奋斗你不该来市场,搞错中央了。

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