价钱低迷！堪培拉房价中值跌破$100万，百万内还能买到这些中央的好屋宇（组图）

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由于利率回升致使全部首都的房产中值降落，所以堪培拉各区高于一百万澳元房价的屋宇正在增加。

10月份，堪培拉的屋宇中值跌破100万澳元。
自5月份房价开始下跌以来，堪培拉八个区的住宅价值中值（包罗别墅和公寓）已降至100万澳元下列。
在房地产数据公司CoreLogic肯定的八个区中，Belconnen的Fraser房价跌幅最大。
自2022年4月以来，Fraser的住宅价值降落了十一.4%（十二3,147澳元），至10月的958,665澳元中值。
Weston和DenmanProspect的屋宇价值中位数降落了约6.5%，分别降至964,739澳元和972,938澳元。
Harrison和Watson也泛起了相似的上涨，跌幅约为6.2%，屋宇中值分别为983,十一8美元和947,949澳元。
Flynn和Gowrie的住宅价值中值分别降落至966,685澳元和959,105澳元，此前4月至10月降落了5.1%。
Macquarie的房价中值降至964,976澳元，降幅为4.8%。







只管全部ACT地域的房地产价钱广泛低迷，但仍有34个区的住宅价值中值超过100万澳元。
CoreLogic剖析师表现，按照目前的预测，这些市区中的五个——Cook、McKellar、Amaroo、Macarthur和Duffy——预计将在1月底前跌破100万澳元的房价中值。
CoreLogic钻研总监Tim Lawless表现，假如降落速度持续放缓，“百万澳元”的区数量可能会不乱上去。
他表现：“在市场的各个估值群体中，房价极可能会持续降落，但只管房地产市场的上四分之一致使了经济下滑，但也是市场部门致使了上涨速度的缓解。”
“过来几个月的趋向是降落速度趋于和缓，尤为是在悉尼和墨尔本，因此，假如这类趋向继续上来，咱们可能不会看到中值降至100万澳元下列的市区数量放慢。”
市场上有甚么？
堪培拉购房者但愿以低于100万澳元的价钱获取一套住房，市场上还有得多选择。

Flynn的一套四居室住宅正在上市，挂牌价超过90万澳元。
Rossell Place 十二号屋宇通过片面翻修，具有两个大型起居空间，一个双向壁炉和一个位于后部的庭院。
街区占地960平方米，设有景观花园和新草坪。

Weston一套待售的三居室住宅售价低于百万澳元，挂牌价超过70万澳元。
Westo的Conder Street 6号的这处房产具有一个更新的厨房，能够鸟瞰朝北的庭院，在家门口还有一个独自的室外空间。

Harrison的一栋独自命名的联排别墅正在发售，卖家正在寻觅超过82万澳元的报价。
Harrison位于Kopi Lane 1号的三居室住宅分为两层，包罗凋谢式糊口规划，以及先后庭院。

Gowrie坐落在Budgen Avenue 59号一座927平方米的街区，售价799,000澳元以上。
它有三间卧室、一个高天花板的大客厅和一个有棚的阳台。