明年2月日本将再迎涨价低潮！物价继续下跌，咱们该如何应答？

羽之翎雁

因为日元升值和资源价钱走高的影响，日本食物和动力等与糊口非亲非故的品类继续下跌，给民众的糊口带来了很大的影响。


2022年，日本食物在阅历10月大退潮之后，仍旧没有停上去的迹象，十二月仍将有100多种食物涨价。2022年全年累计涨价种类为20822种，均匀涨幅为14%，这个数字是史无前例的。


据日本数据库公司考察讲演显示，从十二月1日起，日外国内的105家饮料食物企业将有175种商品涨价，次要包罗了瓶装咖啡、奶粉、果冻饮料和糖等等。


其中，日本最大的糖出产商MD三井制糖企业，从十二月1日日起将次要产品「スプーン印上白糖」的零售价钱每千克下跌6日元，这是从去年3月以来的第5次涨价，总计涨了35日元。


雀巢日本公司也从十二月1日起因咖啡豆本钱下跌等缘故，旗下的一些瓶装咖啡价钱从165日元涨到185日元一瓶。
咖喱屋「CoCo壱番屋」近日发布从十二月1日起开始涨价，「天丼てんや」也公布了布告从本月22日起开始涨价的动静。


此外，统计数据显示，截止到十一月末，2023年预计涨价种类数将达到4425种。其中，明年1月将有514种商品涨价，2月将达到3269种，3月份有384种......


从4425个涨价商品的品类来看，冷冻食物和加工食物共有2十二8种，占了总数的一半。
因原资料和动力等制作本钱的减少，252种零食点心也将涨价，再次涨价的趋向正在放慢。另外，1065种的调味汁、酱汁等调味料将涨价。


同时，预计将有949种酒类、饮料将涨价，次要是进口威士忌、葡萄酒、烧酒等酒类的价钱下跌。特别是进口洋酒，因为日元升值带来的进口本钱，大幅度进步价钱的种类十分显著，国际制作的产品也泛起了上市以来初次涨价的商品。
除了食物下跌以外，十一月29日日本4家城市燃气公司（东京燃气、大阪燃气、关西燃气和东邦燃气公司）发布了明年1月的煤气费，因为液化自然气（LNG）价钱下跌，其中有三家公司的价钱都泛起上调。


东京煤气的均匀家庭每个月费用（含税）比上月减少285日元至7035日元；大阪煤气减少334日元至7394日元；西部煤气减少189日元至7797日元。


原资料费和电费、煤气费居高不下，另外日元急速升值，物流费和人工费下跌等致使涨价的要素多样化、繁杂化，明年2月颇有可能泛起与往年10月相反的“涨价潮”。
日元升值，物价下跌，在给日本民众糊口带来压力的同时，也让更多的人意识到做副业增支出和做好资产配置的首要性。


那末疫情之下，咱们要如何进行资产配置呢？
首先，关于资产配置，有基金、股票、房产投资等等，然而想要在不肯定性的大环境下，让本人手中的资产保值增值，房产投资是一个不错的途径。
与其余普通投资（例如股票和外汇）的最大区分在于，房产投资能够播种预期不乱的长时间利润。因此，在日本房价不乱下跌的状况下，愈来愈多的工薪阶族也纷纭参加到房产投资的行列中来。


日本rinkusu公司的考察显示，开始投资日本房产的人的春秋层大多为30多岁，占43.8%；其次是40多岁的人，占31.5%。总的来讲，30岁以上投资房产的人约占全体的9成。
目前，日本还在实行宽松的货泉政策，关于日本民众来讲，购买日本房产能够存款并不乱获取房钱，收益率也很吸惹人，再加之不需求投入过量的时间和精神，是很好的副业支出选择。
除了日本投资者外，看好日本将来房产市场前景的海内投资者也纷纭投入资金购买日本房产。


美国房地产办事大型企业仲量联行（JLL）的数据显示，2022年4～9月海内投资者对日本房地产的投资额达到逾5000亿日元，比上年同期减少8成。海内投资者占对日本房地产投资总体的比率7～9月达到49％，简直接近一半。
对本国人来讲，投资日本房产的目的是避险。在寰球各行各业遭到冲击，而日本房产价钱走上坡路，不容易遭到经济事情影响，又无购买限度，是海内资产配置的最适合的选择。


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