飙升！奥克兰地税恐再涨13%！各类本钱再减少！市议会富了，人穷了...

蜀芩

2022年8月时，置信得多奥克兰人都收到了新的地税单据。


就总体而言，地税下跌了5.6%，但家庭地税均匀下跌了6.4%，这次要是由于要逐渐升高企业地税、逐渐减少家庭地税的布局。


其实更首要的缘故则是去年的地产从新估价。
早前，NZ herald曾报导，一位72岁的老者的家位于奥克兰Panmure/Mt Wellington，在2021年7月至2022年6月期间，他每季度的地税为879.01纽币，过后房产估量为十二0万纽币。


可是，在往年8月3日时，按照新地税单据显示，他的房产估值为250万纽币，这间接形成每季度地税涨至1325.72纽币。
假如你认为6.4%的均匀地税涨幅曾经触及了天花板，那末理想状况会给你一记嘹亮的耳光。
由于在地税下跌这件事件上，似乎没有“天花板”。


按照Newsroom报导称，奥克兰市长Wayne Brown表现，因为因经济情况致使的高利率、高通胀和政府支出的增加，形成市议会的账簿上泛起了2.95亿纽币的破绽，所以他但愿持续进步该市的地税程度——下跌7%。
这是市议会10年长时间方案中预测地税下跌3.5%的两倍。


更使人耽忧的是，Brown 亮相：假如将来一段时代该市的各项本钱没有增添到使人满意的水平，那末“欠好意思”，地税下跌数字将不能不调到13%！
他说：“我的确知道奥克兰人正在阅历几十年来最重大的糊口本钱下跌，所以我以为市议会不该该以超过13%的地税增幅来减轻大家的担负。”
看到新市长的这句话，得多人也许想说：“实在栓Q了！”


除地税持续下跌以外，奥克兰公共交通的票价也将均匀下跌6.5%，这是AT（奥克兰交通局）为帮忙市议会减少财政估算做出的严重奉献。


虽然票价晋升了，然而AT“骄傲”的表现，到2024年年中以前，因为公交司机持续充足，所以交通办事的数量不会减少，至多放弃目前的程度。


市长 Brown 还方案就发售市议会在奥克兰机场的19亿纽币的股权进行商量。据悉一旦胜利发售，获取的资金将用于偿还一些债权，这样能够有助于市议会每一年省下8800万纽币的债权利息。


同时，作为市议会具有的另外一家大型企业——奥克兰港口公司，将不能不按照新估算方案作出进步盈利才能的许诺，并在下个财政年度收入比目前构想的2100万纽币多出1000万纽币的股息。


市议会还将对奥克兰的21个中央议会进行总共1600万纽币的资金增添。对此，曾经有十一个中央议会提出了支持意见。特别是 Māngere-tāhuhu 和 tara-Papatoetoe 这两个中央议会表现，资金消减象征着他们将无奈正常执行本人的职责。
Henderson-Massey 和 Papakura 之处议会也正告说，消减资金反对象征着社区内将增加渣滓采集频率，这颇有可能会致使破坏行动和反社会行动的增多，也将重大影响社区内居民的糊口。


市长 Brown 还但愿将经济开展和游览机构 Tatāki Auckland Unlimited 的年度开支增添 2750 万纽币（比范围大很多的奥克兰交通局增添 2500 万纽币的开支还要多）。
需求留意的是，一旦 Tatāki Auckland Unlimited 承受了市长的提议，那将象征着用于吸引游客到该市或帮忙举行和推行大型体育和文明流动的公共资金将大幅增加。


机构担任人此前曾正告说，“植物园、美术馆、运动场馆和其余场馆的办事交付和定价会遭到一些影响，各类大型流动也会有所增加”。
除了上述提及的消减议会开支之外，市长 Brown 还提议对某些流动或对使用市议会设施的非营利组织大幅度晋升费用。
2023年的渣滓费将减少10%
租用奥克兰 Tepid Baths 教学池的费用将下跌 350%——从 22.30 纽币减少到 100 纽币
在Lloyd Elsmore Park和Glenfield游泳设施租用小型游泳池的费用将分别下跌 107% 和 176%，达到 200 纽币一次
市政公墓的火葬费将下跌 15% 至 750 纽币，墓地的最低费用将下跌 30% 至 2900 纽币
以意味性费用使用议会设施的体育和其余非营利性社区组织的付费将面临大幅下跌——小型修建的“修建保护费”（a building maintenance fee）将破费 2500 纽币，而不是 250 纽币，而较大的设施将从 500 美元减少到 5000 纽币，从 1,000 纽币减少到 10,000 纽币。
一切使用此类设施的组织的办理费从 1 纽币元减少到 1300 纽币。
Newsroom表现，奥克兰市议会将会在近期对新估算状况对大众咨询意见，在明年6月先后进行终究的表决，以请求 2023 年 7 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日的年度财政。