一年狂涨20%，墨尔本房租基本刹不住！明年还得大涨，只为这个缘故！

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墨尔本的房钱危机预计将在 2023 年变得更为重大，到 2022 年，全州的房钱将创下历史新高，利率回升、移民回流和有史以来最蹩脚的住房担负才能将持续令租户感到窒息。


PropTrack 的 Best of the Best 讲演卡显示，在截至 十一 月的 十二 个月里，Docklands、Southbank 和 CBD 的房钱下跌了 19-21%，达到每周 460-500 澳元。


PropTrack 经济钻研主管 Cameron Kusher称：2023 年墨尔本内城市场的房钱将泛起至关微弱的增长，但像莫宁顿半岛这样之处可能会放缓。


Barry Plant 首席履行官 Mike McCarthy 表现，在需要、低空置率和微弱的房钱报答的吸引下，一旦前提不乱上去，投资者将在明年开始回归。


其实致使当初这个场面是多方面的，除了明面上维州偏僻地域、新移民的到来以外，还有一个更大的问题就是房价过高致使原本应该买房的年老人有力置办新家，只能持续租房子住。


预计明年房钱可能“片面”下跌 10% 至 15%，并且“当初简直市场根本上空置率极低”。