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我也有一个越南的敌人， 岁数不大，家里给了他50万澳元，
去年十一月买房路途路途艰苦无比，2021年中才找到任务 获取银行存款 pre approval，就是那时分开始看房。
在超低利率下，能够存款175万澳元，加之原本的50万，能够购买220万的房产，过后就是要买Glen 的学区房，过后也买得起，就是第一次买房总感觉再看看会更好。
起初出了offer，一套双学区房，218W拿下，房主开始容许了起初又反悔。最初交易不可仁义在。
终于以700周房钱的价钱住了进去。
明天回顾，登时感觉侥幸无比，幸福感爆棚，
假如他现在买了上去，那末 贷1.8M，利率，40W首付+10W的税， 6% IO 前提下，每月只还利息 就要 $8,908.
而如今他： 每月只付3000块的房租，
症结，症结啊，他的50W存银行，一年利息4%， 一个月就有近1700的利息，那末实际他只有从工资中拿出1300付房租，并且他们的工资全存银行，持续吃利息，
并且房子颐养，coucil rate甚么都不必操心，就连上周空调坏了，都叫房主中介过去，立马换了个全新的。 据说比来房主说要加房租，一周加50，不知道协商得怎样了，
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Date：9 Dec 2022
明天越南小哥收到了corelogic 的monthly report， 墨尔本的yearly movement 是-7.4%
越南小哥算了一笔账， 220的房产，假如从去年站岗到明天， 曾经跌去了16W，假如站岗，可能当初还要在工地加班搬砖。 当初小哥轻装上阵，加个他自个每月剩下的6000块房贷，十二个月7W， 他本人的银行贷款也减少到了58W 了，越南小哥比来跟我说，筹备去泰国，日本，玩玩，而后回越南。 我一看全是三产丰硕的国度啊，越南小哥真幸福， 比咱们这些还有房贷要还的打工人爽多了。不说了，搬砖去。 |
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