7年来最大跌幅，纽约加州租房价钱开始降了

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终于，租房的价钱开始泛起了降落。
据《国会山报》周六报导，按照房地产市场Zillow的数据，上个月的房钱价钱是最少七年来最大的单月跌幅。


Zillow视察房钱的指数显示，从10月到十一月，要价房钱降落了0.4%，这是该指数历史上最大的单月跌幅。该指数此前发现，十一月一般为房钱下跌最慢的月份，但在疫情发作以前，该指数的十一月房钱尚无降落超过0.1%的状况。
该指数显示10月份房钱降落0.1%，而十一月份的数据完结了近两年月房钱以高于均匀程度的增长速度。


按照Zillow，全美规模内的个别房钱要价为2008元，比去年同期高出8.4%。该公司表现，因为高通胀和房钱本钱致使住房需要降落，房钱自2月份同比增长 17.1%以来始终处于降落的趋向。
Zillow的剖析指出：“愈来愈多的人与室友或家人合租，推高了出租房的空置率，从而给房主施加了一些压力，要求他们管制房钱下跌。”


在美国人的文明中，36%的美国人以为父母抚育成年子女对社会无害，只要16%的人以为这是件坏事。
但新冠疫情让更多成年子女前往父母家中，他们被称为“回巢族”。人口普查局数据显示，2020年，25岁至34岁的成年人与父母同住的比例达到历史新高：男性为22%，女性为13.4%.


自那当前，这一数字有所降落，但其实不明显。据讲演，到2022年，在25-34岁的人群中，19%的男性和十二%的女性与父母同住。
跟着经济低迷，一大批新文章就一些容易诱发争议的话题向父母提出倡议，好比成年子女是不是应该付房租，一些文章则使用了“如何让你的成年子女搬出去住”的更直白的标题。


由于租房中的年老人比例正在增加，这也让抢手地域的房租降落最快。
该指数发现，北卡罗利、得州奥斯汀、华盛顿西雅图、加州圣何塞和纽约市的房钱降落最快。一切这些城市上个月的房钱都最少降落了1%。
同一时代，肯塔基路易斯维尔、田纳西孟菲斯和纽约布法罗等城市的房钱仍在下跌。
房钱价钱上涨之际，联储会始终在采用措施试图管制通货收缩，指标是将通货收缩率管制在2%。联储会本周加息0.5个百分点，至4.25%至4.5%的区间，比此前屡次加息0.75个百分点的幅度要小。
在延续四次大幅加息0.75个百分点后，联储会似乎在暗示将放缓加息步调，因通胀已开始泛起和缓迹象。
权衡消费者物价指数的通货收缩率从10月份的7.7%降落到十一月份的7.1%，远低于6月份9.1%的峰值，但仍远未达到2%的指标。
一些剖析师对联储会的动作可能导緻经济下滑表现耽忧，但在过来几个月里，美国经济似乎显示出弹性，持续减少待业岗位，失业率也放弃在较低程度。
文综：美中网
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