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    投资房 C BA interest only 浮动利率曾经涨到了6.29

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    2022-12-20 17:43:29 7304 30

    投资房 C BA interest only  浮动利率在十一月份曾经涨到了6.29。。
    看这架式十二月还要持续下跌。压力山东大学啊
    这状况怎么处置？ 能够转贷吗？
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    全部回复30

    ein234 发表于 2022-12-20 13:25:46

    ein234 沙发

    2022-12-20 13:25:46

    能转为何不转？ 不克不及转只能死扛了，明年还要持续涨
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    yuankitty801226 发表于 2022-12-20 13:30:44

    yuankitty801226 板凳

    2022-12-20 13:30:44

    我的6.15，不外近来没甚么转贷好优惠，反正还要加息，最初谁最低都纷歧定，不想折腾了。转倒是能转的，但每次转都觉得给银行查个底朝天的，觉得很欠好。
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    leta1981 发表于 2022-12-20 13:38:26

    leta1981 地板

    2022-12-20 13:38:26

    和banker聊聊看看能不克不及review，和borker聊聊看看能不克不及转贷？
    假如不行的话可能就得算一下值不值得持续持有了，毕竟这样上来明年应该过7%了。。。
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    tv8m5sf 发表于 2022-12-20 13:51:08

    tv8m5sf 5#

    2022-12-20 13:51:08

    唉我上个月刚把投资房的利率固定了一年5.19%，也不知道是否太晚了。
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    apedee 发表于 2022-12-20 14:03:08

    apedee 6#

    2022-12-20 14:03:08

    昨天不是曾经涨了吗
    话说能转干吗不试试呢，哪怕拿一个offer让银行来match也不错阿
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    Reikamay 发表于 2022-12-20 14:08:27

    Reikamay 7#

    2022-12-20 14:08:27

    梅西

    真到本人 转会了就明确了

    镰刀 举的高高的
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    xiaomohanyu 发表于 2022-12-20 14:12:29

    xiaomohanyu 8#

    2022-12-20 14:12:29

    投资房早就接近8了
    Standard Variable Rate without Wealth Package
    7.88% p.a.
    8.02% p.a. Comparison rate
    n/a
    8.14% p.a.
    8.13% p.a. Comparison rate
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    weiliu 发表于 2022-12-20 14:27:18

    weiliu 9#

    2022-12-20 14:27:18

    god bless u
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    bethere0806 发表于 2022-12-20 14:34:13

    bethere0806 10#

    2022-12-20 14:34:13


    你这low-document是有多low，银行才会给你这类利率,一点discount不给。

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    rickylin 发表于 2022-12-20 14:46:12

    rickylin 11#

    2022-12-20 14:46:12

    能够加租吗？
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    chloepu 发表于 2022-12-20 14:50:11

    chloepu 12#

    2022-12-20 14:50:11


    临时还不克不及， 房客9月份刚签了一年上来。
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    fgsdgsfdgdsf 发表于 2022-12-20 14:56:10

    fgsdgsfdgdsf 13#

    2022-12-20 14:56:10


    唉，曾经给broker打电话了看一下
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    morgan1225 发表于 2022-12-20 15:06:11

    morgan1225 14#

    2022-12-20 15:06:11

    没用的，高息状况下，银行估价缺乏，存款才能大幅打折，两重打击下，少数人基本就转不了贷，只能乖乖挨宰
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    tuesday719 发表于 2022-12-20 15:18:23

    tuesday719 15#

    2022-12-20 15:18:23

    前两天还有对利率会过7感到震惊的足友，不知道该说甚么好了
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    bingbingmin 发表于 2022-12-20 15:32:33

    bingbingmin 16#

    2022-12-20 15:32:33

    只要真正去转贷才会明确

    银行都是吸血鬼

    你以前认为轻松了
    只还利息

    转贷银行间接告知你

    当初要还新银行转贷额度的 危险敞口

    这才刚刚开始 你不是第一个 也不是最初一个
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    woainima 发表于 2022-12-20 15:42:43

    woainima 17#

    2022-12-20 15:42:43

    卖掉
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    zhp8p838 发表于 2022-12-20 15:50:28

    zhp8p838 18#

    2022-12-20 15:50:28

    我的6.45
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    z84811311 发表于 2022-12-20 16:01:48

    z84811311 19#

    2022-12-20 16:01:48

    叫他们REVIEW 呀。  我也是CBA INTEREST ONLY投资房,  当初是5.5， 十二月加完变为5.75.
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    maisha 发表于 2022-12-20 16:09:24

    maisha 20#

    2022-12-20 16:09:24

    Construction loan
    5.22% cba
    雖然金額少，但還是決定建好就把房子賣了
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    amy25218 发表于 2022-12-20 16:20:46

    amy25218 21#

    2022-12-20 16:20:46

    为何不卖，留着过年吗
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    棋子广州 发表于 2022-12-20 16:31:57

    棋子广州 22#

    2022-12-20 16:31:57

    能卖早点卖，估量还有2-3年要扛，房钱未必能上的去，

    这次涨房钱次要仍是关于疫情降租的补涨。   
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    蜉蝣白雪 发表于 2022-12-20 16:46:27

    蜉蝣白雪 23#

    2022-12-20 16:46:27

    后续， 打电话跟银行discuss， 银行offer加了discount， end rate 调到了 5.4%
    固然16号还得再在这个根底上持续加息
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    coronajojo 发表于 2022-12-20 16:51:20

    coronajojo 24#

    2022-12-20 16:51:20

    大家扛不住了，就赶紧卖房跑路吧。
    回复

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    jinyuyay 发表于 2022-12-20 16:55:04

    jinyuyay 25#

    2022-12-20 16:55:04

    斷臂求生
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    j5z7xce 发表于 2022-12-20 17:09:53

    j5z7xce 26#

    2022-12-20 17:09:53


    降了得多呀。
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    vivian1678 发表于 2022-12-20 17:13:35

    vivian1678 27#

    2022-12-20 17:13:35


    是的。。很满意了。。
    假如有感觉特别高的能够斟酌打电话去问问看
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    tnz 发表于 2022-12-20 17:24:16

    tnz 28#

    2022-12-20 17:24:16


    当初房子恐怕也欠好卖呀
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    sinesunny 发表于 2022-12-20 17:29:24

    sinesunny 29#

    2022-12-20 17:29:24


    看模样他是真没贷过款，连银行会给Discount都不知道，或者是太有钱了，不必存款
    回复

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    jean0504 发表于 2022-12-20 17:33:14

    jean0504 30#

    2022-12-20 17:33:14

    投资房原本就是高危险的，会亏钱的。

    要是有稳赚不赔的投资房，
    银行和中介不会本人去买来赚钱？
    何苦放存款给他人去买，让他人去赚这个钱？

    阐明银行和中介都很分明仍是赚存款主人的钱才是最佳赚的，比投资房好赚多了。

    假如你以为将来始终加息并继续几年，对本人的糊口形成困扰，当初就是卖房的最佳时机。
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    tv8m5sf 发表于 2022-12-20 17:43:29

    tv8m5sf 31#

    2022-12-20 17:43:29



    利率正常化是大略率，当初的利率仍是正常化的下区间
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