土地“暴利税”失效以前，两处农场$4500万成交

mjapcl

维州西部两个从新布局的农场以$4000多万的价钱售出。


Ballarat和Warrnambool各有一处从新布局的家庭农场发售，总价值超过$4500万。


本月，位于Dennington Coghlans Rd 150号、Warrnambool左近的41公顷土地，以及位于Bunkers Hill的Ballarat-Carngham Rd 339号的32.79公顷土地被分别发售给不同的住宅房地产开发商。
Warrnambool的一个家族将已具有十一0年的Dennington房产发售给了一家州际开发商，该开发商正在评价Merri河左近450-500地块开发的可能性。
这块地在往年早些时分挂牌发售，指点价在$2000万摆布，收到了90多份征询。
Coghlans Rd 150号房产位于Warrnambool市议会的North Dennington开发区内，间隔Warrnambool寄养场1.5千米。


位于Dennington西南标的目的两小时车程的Ballarat West地块占高空积32.79公顷，已被发售给一家总部位于墨尔本的开发商，方案开发480-500块地块，据信售价超过$2000万。
该房产由Ballarat的一户农民家庭发售，据估量，开发商将在1717公顷的绿地上新建约1.8万套新房，可包容4万多人口。
据报导，这两项严重买卖在州政府2023年7月1日征收“暴利税”以前进行。
政府从新分区的土地，其应税价值减少超过$10万但低于$50万，将按62.5%的税率纳税，假如减少$50万或以上，则税率为50%。