悉尼房价跌幅最大的地域名单发布 有些地域已跌回疫情前

竹冰心

最新数据显示，受欢送的海滨地域在房地产繁华时代房价飙升，但也未能幸免于急剧下滑。
CoreLogic的数据显示，Copacabana和Davistown等地方海岸市区的房价自2020年3月以来下跌了60%以上，并在往年4月达到峰值，尔后分别上涨了13.6%和19.3%。
Newport、North Narrabeen和Avalon Beach的房价涨幅紧随其后，在繁华时代涨幅超过50%。自那以来，这些市区的房价最少上涨了20%，但仍远高于疫情前的程度。
CoreLogic澳大利亚钻研主管伊丽莎·欧文（Eliza Owen）表现，繁华时代，前20个增长最快的市区房价均匀下跌了近58%，只管比来有所降落，但仍较疫情前的均匀程度高出34%。
有些地域的房价可能会继续下跌。
高端市场的颠簸性更大，但也有一些地域曾经蓬勃开展，由于他们有相对于担负得起的住房市场，或者他们有这类糊口形式的吸引力，价值曾经被在家任务的趋向释放出来。
地方海岸房产经纪人、Stone Copacabana的担任人安德鲁·汤姆森（Andrew Thomson）表现，乃至在5月份初次上调现金利率以前，市场就泛起了显著的变动。
自疫情开始以来，市区的房价仍下跌了43.2%。


在阿瓦隆海滩，房价较疫情前下跌了20.1%，自1月份以来上涨了22.1%。
Belle Property Avalon的维罗妮卡·艾伦（Veronica Allen）表现，创纪录的低利率、关闭的国内界限和近程任务减少了对沿海住房的需要。
他说：“往年早些时分，价钱仍至关微弱。到了6、7月份，咱们看到了显著的变动。到年底，价钱仍在持续调剂。”
全部悉尼的房价较疫情前的程度高出13.8%。
疫情期间，悉尼部份地域的房价涨幅（尤为是公寓价钱涨幅）可能会彻底被对消。
即便是Mona Vale、Narrabeen、Rose Bay、Double Bay和Bellevue Hill等增长最快的公寓市场（这些市场的公寓价钱涨幅超过30%），也较疫情前的程度高出10%或更低。Mona Vale的公寓价钱仅增长3.9%。
Raine & Horne Double Bay担任人Ric Serrao表现，对景色好的公寓或大户型公寓的需要依然微弱，但投资房产已在苦苦挣扎。
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